Cómo convertirse en un tasador de bienes raíces en Ohio
tasadores de bienes raíces proporcionan la evaluación de la propiedad para establecer el valor. Según la oficina de EE.UU. de Estadísticas Laborales, el salario medio anual de los evaluadores fue de $ 47.37 mil en mayo de 2008. Los tasadores de bienes raíces deben estar plenamente autorizados para prestar servicios de tasación. En el estado de Ohio, licencias tasador se rige por el Departamento de Comercio de Ohio.
Obtener un título de licenciatura. Aunque no es necesario un título para empezar a trabajar como un tasador, que será necesario más adelante en su carrera con el fin de avanzar a niveles más altos de certificación y maximizar sus opciones de carrera. En el estado de Ohio, hay tres niveles de certificación para los tasadores. Licencia tasadores residenciales necesitan ninguna educación formal, pero tasadores residenciales certificados necesitan un grado de asociado, y certificados tasadores generales necesitan una licenciatura. Con especialización en negocios o finanzas le puede proporcionar la base necesaria para su carrera en la evaluación de bienes raíces. Hondros College en Westerville es una de las universidades en Ohio que ofrecen cursos de especialidad en evaluación de bienes raíces como parte de un programa de título universitario.
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Completar los cursos de educación tasador requerido necesarios para registrarse como ayudante de un tasador. En el estado de Ohio, los candidatos a convertirse tasadores con licencia debe completar un total de 30 horas de trabajo en el aula en los principios básicos de evaluación, 30 horas en los procedimientos, un curso de equidad de vivienda y 15 horas de Uniforme de Normas de Práctica Profesional Apreciación (USPAP). Aparte de los cursos ofrecidos en Hondros College, cursos se pueden realizar en el Instituto de Evaluación, que ofrece cursos de la Independencia, y la Sociedad Americana de encargados de la granja y los tasadores rurales.
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Buscar empleo como aprendiz con un tasador con licencia. Hay numerosos tasadores y sociedades de tasación en todo el estado de Ohio. Usted tendrá que obtener 2.000 horas de experiencia con el fin de obtener su licencia. Una vez que haya cumplido con el requisito de experiencia, debe completar el requisito de la licencia dentro de 24 meses. Tasadores ubicados en Ohio incluyen el Grupo de Evaluación, Inc., Samuel D. Koon Associates, Inc. Kohr Royer Griffith y Robert Weiler Co. en Columbus. Otros incluyen Ohio Real Estate Consultants en Dublín, Papin similares Inc. en Cincinnati y Cuyahoga Valoración Inmobiliaria en Cleveland.
Completar su educación licencias. Además de sus 2.000 horas de experiencia, debe completar varios requisitos de los cursos diferentes. Debe tener 15 horas de redacción de informes residencial y estudios? Caso otras 15 horas en alto y mejor uso y valoración de mercado análisis- 30 horas en los ingresos y las ventas comparación- residencial y 15 horas en el sitio y valoración enfoque del costo de la evaluación.
Enviar su solicitud al Departamento de Comercio de Ohio. Su solicitud se puede obtener en línea, simplemente imprimiendo apagado y enviarlo por correo. A partir de 2011, usted debe presentar su solicitud junto con una tarifa de $ 150. También debe presentar sus huellas digitales para una verificación de antecedentes dentro de los 30 días de haber presentado su solicitud. Su solicitud junto con la documentación requerida será revisada por el estado, que a su vez le notificará una vez que haya sido aprobado para su licencia.