Definición de hipoteca Condimento

condimento hipoteca es la cantidad de tiempo que haya tenido su hipoteca. Por lo general, después de haber tenido su hipoteca por más de un año, los prestamistas tendrán en cuenta su hipoteca "experimentado". Durante el año anterior a la sazón, usted debe hacer todos los pagos de la hipoteca a tiempo. Esto muestra los posibles prestamistas que su hipoteca actual está en buen estado. La cantidad exacta de tiempo que se debe temporada de una hipoteca varía según el prestamista. En general, los prestamistas requieren un año, aunque algunos prestamistas pueden ofrecer programas que requieren menos.


Motivo de Condimento

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Los prestamistas requieren el condimento porque quieren evitar hacer préstamos sobre propiedades volteadas, que generalmente son más riesgosos para el prestamista. Condimentos, sin embargo, no garantiza la protección contra los malos préstamos. Si usted tiene propiedad que requiere el condimento, es posible que desee considerar el alquiler de la propiedad por un año antes de la venta de la propiedad. Esto le permitirá cumplir con los requisitos de condimentos propiedad para los posibles compradores que requieren financiación de hipotecas. En refinanciar los préstamos, los prestamistas requieren que la temporada de la hipoteca existente para evitar que usted tome un nuevo préstamo hipotecario y de inmediato la refinanciación de préstamos.

mover de un tirón

Una propiedad volteado es una propiedad que comprar y vender en un corto período de tiempo, generalmente menos de un año, para obtener una ganancia rápida. Desde propiedades volteadas se venden generalmente en un beneficio, mover de un tirón sobre tiende a inflar el valor de las propiedades. Aunque los prestamistas pueden optar por no hacer préstamos sobre propiedades volteadas, no hay nada ilegal en comprar una casa y se vende a una ganancia en un corto período de tiempo.

título condimento

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Título condimento es otro tipo de condimento utilizado por los prestamistas para evaluar las propiedades colaterales. A diferencia de condimento hipoteca, que se ve en el historial de pagos de una propiedad existente, título condimento mira al historial del título de la propiedad. Los prestamistas generalmente quieren ver un año o más de condimentos título mostrando continuidad de la propiedad.

Préstamo a valor

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Los prestamistas pueden ofrecer programas de préstamos específicos que no requieren la hipoteca o título condimento. Por lo general, los programas de préstamos sin requisitos de condimentos tienen ningún préstamo inferior a los requisitos de valor. Préstamo-valor o LTV, es el porcentaje del préstamo hipotecario dividido por el valor de tasación de la propiedad. Según el libro “Principios de la inmobiliaria Finanzas,” prestamistas normalmente prefieren hacer préstamos con relación préstamo-valor de menos de 80 por ciento. Préstamos hechos en hipotecas y títulos de no experimentados pueden requerir proporciones significativamente menores que el 80 por ciento.

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