Cómo iniciar una empresa de arrendamiento financiero
El leasing es una opción alternativa para muchas personas que están pensando en comprar una nueva casa, coche o muebles. Aunque no es tan popular como propietaria, el arrendamiento representa el 27 por ciento de las nuevas adquisiciones de coches para concesionarios de automóviles de acuerdo con un informe de 2007 publicado por Consumer Reports. Alquiler y arrendamiento de viviendas también es común, ya que más del 30 por ciento de los adultos en los EE.UU. elegir este lugar de comprar su propia casa, de acuerdo con datos de 2009 de la Oficina del Censo de EE.UU.. Para obtener un beneficio del deseo de la gente para arrendar, usted necesita aprender cómo iniciar una empresa de leasing.
Desarrollar un plan de negocio. Determinar qué elementos va a arrendar como parte de su empresa. Llevar a cabo un análisis de opciones de arrendamiento actuales disponibles en su comunidad, así como la demanda de vehículos de alquiler, viviendas y muebles para aprender qué nicho de mercado ofrece la mejor oportunidad para obtener ganancias. Escribir un plan de negocios que incluye sus conclusiones y detalla cómo va a sacar provecho de ellos para obtener un beneficio. Incluir información acerca de la comercialización, la financiación y dotación de personal de la empresa en su plan así.
Obtener financiación. Obtener una copia de su informe de crédito antes de solicitar financiación para su empresa para comprobar si hay errores que puedan existir en su informe. Tome una copia de su plan de negocios con usted al solicitar un préstamo de negocios en un banco o cooperativa de crédito local, ya que la mayoría de las instituciones financieras examinan cada uno antes de aprobar los fondos para iniciar una empresa. Consulte con la Small Business Administration EE.UU. para saber si usted califica para préstamos para pequeñas empresas que están garantizados o que ofrecen financiación a bajo interés para ayudarle a iniciar su empresa de leasing.
Registre su negocio. Obtener una licencia comercial para operar como una empresa de leasing a su ubicación física, puede visitar su ayuntamiento o edificio del gobierno local del condado. Complete el formulario del sitio web Servicio de Impuestos Internos para obtener un Número de Identificación Patronal (EIN), que registra su negocio en el ámbito federal. Aprende qué disposiciones se aplican impuestos sobre las ventas de su empresa de arrendamiento financiero y se registran en el departamento estatal y local de los ingresos para recoger y pagar cualquier impuesto sobre las ventas es necesario. responsabilidad compra y seguros de propiedad para proteger su empresa en caso de que alguien está herido o su propiedad está dañado. Que sea un requisito de su contrato de arrendamiento para la persona con el contrato de arrendamiento para llevar su propio seguro en la propiedad también.
Busca a una instalación. Encuentra una instalación comercial capaz de alojar su empresa en base a los artículos específicos que planea arrendar. Por ejemplo, alquiler de muebles requiere un gran espacio interior donde se puede poner los muebles en exhibición para que los clientes navegar mientras que una pequeña oficina es aceptable para una empresa de arrendamiento financiero se centró en casas y apartamentos de alquiler. Navegar por sitios web como Craigslist o LoopNet de propiedades, o ponerse en contacto con un agente de bienes raíces que se especializa en propiedades comerciales para ayudarle. Asegúrese de que una vez que tenga sus instalaciones, obtener la propiedad y seguro de responsabilidad civil para proteger la instalación, así como su negocio.
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Establecer contratos. Contratar a un abogado para redactar un contrato de arrendamiento que se puede utilizar cuando los clientes de arrendamiento de inmuebles de su compañía. Asegúrese de que el contrato contiene cláusulas que liberan su empresa de toda responsabilidad en caso de que alguien está herido o muerto, cuando en, sobre o uso de la propiedad. Determinar cuáles son los requisitos que tiene para que una persona sea capaz de arrendamiento de su compañía, y comprobar que esto está escrito en el contrato. Esto a menudo incluye un depósito, un buen historial de crédito y referencias.
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Contratar personal. Encontrar personas dispuestas a servir como empleados para su empresa de leasing. Buscar a las personas que tienen buenas habilidades de servicio al cliente y experiencia en ventas. Considere contratar a un contador o contable para gestionar sus finanzas, nóminas, impuestos y otros aspectos financieros de su negocio.
Promover su negocio. Publicitar los bienes arrendados suministrados por el uso de canales de comunicación masiva como la radio, la televisión y los periódicos. Crear un sitio web específicamente para su negocio que se muestran imágenes de los elementos que tiene disponible para arrendamiento. Considere ofertas especiales durante determinadas épocas del año, cuando la demanda es mayor para los productos suministrados por el usuario. Por ejemplo, el verano es a menudo un tiempo para ejecutar promociones especiales sobre arrendamiento de vehículos cuando más gente está buscando para obtener un nuevo vehículo. Establecer contactos con organizaciones locales e individuos que trabajan con personas que tienen necesidades a corto plazo para la vivienda y el transporte, ya que son más propensos a ceder a comprar.