Cómo lidiar con un inquilino de mentira
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Un inquilino mentira no es sólo un molesto inconvenience- que le puede costar mucho dinero. Si usted tiene un inquilino mentir sobre su renta, daños a la propiedad o el número de personas que se quedan en la propiedad, usted debe tomar medidas inmediatas para garantizar que no siga aprovecharse de usted. Si se acuerda de ser firme pero educado y proporcione pruebas de sus afirmaciones siempre que sea posible, debe ser capaz de resolver el problema de forma amistosa.
Cosas que necesitará
- Contrato de arrendamiento
- Contrato
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La investigación de la situación y sus inquilinos a fondo. Asegúrese de que el inquilino está mintiendo antes de acercarse a él, y vuelva a comprobar todos los documentos que presentó al firmar el contrato de alquiler. Cuanta más información se tiene antes de acercarse a su inquilino, más fácil será el proceso.
Presentar al inquilino con la evidencia de que está mintiendo. La mejor manera de resolver su disputa es probar que el inquilino está mintiendo. Ella debería dar marcha atrás si ella no tiene manera de contradecir su reclamo. Por ejemplo, si el inquilino está afirmando que el daño estaba allí antes que ocupaba el local, mostrar fotos del apartamento antes de moverse en.
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Explicar la situación con cortesía. Si no tiene prueba de que su inquilino está mintiendo, evitar hacer acusaciones. Dile que su opinión de lo que ocurrió y luego pedir su versión de los hechos. No grite a su inquilino, ya que esto hará a la defensiva.
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Desalojar a su inquilino. Si no puede llegar a un acuerdo amistoso con su inquilino, su desalojo de los locales. Explicar que ella tiene que salir y que su contrato de alquiler ya no es válida. Muéstrale qué parte del contrato que violó y llamar a la policía si ella sigue viviendo en su propiedad.
Consulte a un abogado. Si el inquilino ha dañado gravemente el apartamento o le costará una suma considerable de dinero, es posible buscar una compensación financiera. Proporcionar un abogado con la evidencia del engaño de su inquilino. Un abogado le puede decir si tiene motivo de una demanda.
Consejos advertencias
- Siempre llame a la policía si la situación amenaza con llegar a ser peligroso. No ponga en riesgo su propia seguridad.