Cómo iniciar un negocio de encargo Inicio de construcción

El momento adecuado para iniciar una empresa de construcción de inicio personalizada es cuando usted está listo para tomar las riendas de su carrera, usted tiene los recursos para comenzar y que se ha familiarizado con todos los requisitos reglamentarios que debe seguir. Las empresas de éxito de construcción de viviendas han surgido durante los dos periodos de recesión y auge en los mercados, aunque puede ser más fácil de lograr sus objetivos cuando el mercado inmobiliario está caliente.

Del mismo modo que un nuevo hogar es más resistente cuando la base es fuerte, un plan de negocio de la compañía de construcción también es más estable cuando se desarrolla desde el principio. Se puede escribir con mayor precisión su plan si usted trabaja desde las etapas finales de sus proyectos se remontan a principios, según el sitio web del constructor profesional. Comience con la cantidad de beneficios que desea lograr y luego conectar los principales costos que incurrirá con cada proyecto, como la tierra y los materiales, ¿qué tipo de trabajo que desee - como subcontratistas o contrataciones directas - y donde se puede encontrar ahorros, como la construcción de los créditos fiscales de eficiencia energética. El proceso debe llevar hacia atrás hasta el comienzo de su plan que incluye las fuentes de la misión, objetivos y financiación.

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casas de diseño por lo general no se basan en las especificaciones. En su lugar, normalmente contrato con un cliente primero que viene a usted con cualquier cosa, desde una idea aproximada de los planes terminado. A diferencia de los contratistas generales, que construyen casas de producción en grandes cantidades, un generador de inicio personalizado debe primero saber dónde encontrar clientes potenciales. Una forma de hacer esto es construir relaciones y trabajar en estrecha colaboración con un estudio de arquitectura, o la red a través de su asociación constructor local, para encontrar clientes con la tierra y / o los recursos para construir la casa de sus sueños.

Si usted ha estado ejecutando una empresa contratista general o trabajar para un constructor corporativo, como el dueño de su propia empresa de construcción, lo que necesita saber qué licencias y sus subcontratistas necesita para cada trabajo, y debe proteger esas licencias y permisos antes de poder empezar un trabajo. Póngase en contacto con la comisión de construcción o constructor cuerpo de licencias de su estado para averiguar lo que se necesita. También, asegurar un bono de garantía para cada nuevo puesto de trabajo para proporcionar al propietario con la protección en caso de que no se puede terminar un trabajo o dejar de cumplir lo prometido.

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Si utiliza todos los subcontratistas, requerir que cada uno que le muestre prueba de la responsabilidad y compensación del trabajador de seguros. Use un contrato que detalla los requisitos de todos sus submarinos. Si usted contrata a los trabajadores directamente, entonces usted necesita para cubrir a los trabajadores con un seguro apropiado requerido por su junta de gobierno estatal. Configure su lugar de trabajo para que cumpla con todas las normas de OSHA para la seguridad en el trabajo y garantizar que los trabajadores se adhieren a las directrices de la OSHA para cuestiones como la adhesión casco de seguridad, herramientas de almacenamiento, con gafas y otras técnicas de prevención de riesgos de seguridad.