La depreciación de bonificación mejoras a propiedades arrendadas

Un activo arrendado es un recurso, como la maquinaria o equipo, que una de las partes se compromete a transferir a un tercero a cambio de pagos periódicos. Mejoras en propiedades arrendadas son adiciones y renovaciones a la propiedad arrendada.

Depreciación de una mejora de arrendamiento significa recuperar el coste de la mejora con respecto a un número determinado de años. Si usted es dueño de un negocio y utiliza un activo arrendado en las actividades de operación, es posible despreciar cualquier mejora realizada en el activo.

Bonificación de depreciación es una deducción por depreciación adicional de que las autoridades fiscales permiten en la presentación de declaraciones de impuestos. El Servicio de Impuestos Internos quiere animar a las pequeñas empresas para adquirir o mejorar el equipo utilizado en las actividades de explotación.

El IRS permite dos tipos de depreciación mejora de arrendamiento. Es posible deducir una depreciación de la prima utilizando una línea recta o un método acelerado. Con un procedimiento de línea recta, se graba la misma cantidad de depreciación cada año. Con un método acelerado, graba los importes de amortización más altos en años anteriores.

Usted informa la depreciación de bonificación en las mejoras de arrendamiento en el estado de ganancias y pérdidas, también conocido como estado de resultados.