Cómo iniciar mi propio negocio Título Resumen

Una empresa abstracta título puede ser una gran empresa de negocio, ya que proporciona los servicios esenciales en las comunidades donde se produce la compra y venta de propiedades. Las compañías de título son los responsables de la investigación de la propiedad y de cualquier gravamen sobre la propiedad de manera que cuando se vende una propiedad a un nuevo propietario, se transfiere sin ningún tipo de gravámenes pendientes. Una compañía de título también proporciona la escritura legal, que es el documento que transfiere la propiedad del inmueble del antiguo propietario al nuevo propietario. Una de las claves para un servicio exitoso título es fiabilidad, y una compañía de títulos fiable puede obtener rápidamente el respeto y expandirse. Con unos sencillos pasos, un empresario motivado será capaz de crear y administrar un negocio floreciente título.

La investigación de los detalles del trabajo abstracto título con cuidado. Una compañía de título es responsable de una variedad de detalles que deben ocurrir antes de que un pedazo de la propiedad puede ser transferida. obra abstracta título se relaciona principalmente con la investigación de la historia de un pedazo de la propiedad y la localización de todos los documentos que se relacionan con la propiedad anterior y cualquier gravamen potenciales sobre la propiedad o impedimentos a que las manos que cambian la propiedad. Las compañías de título también son responsables de una encuesta a una pieza de propiedad, verificar que los impuestos a la propiedad y todos los pagos de servicios públicos están al día, proporcionando un seguro de título para el propietario y el prestamista (para proteger contra cualquier reclamación contra el título que podría aparecer más adelante), el montaje de los documentos para cerrar en un pedazo de propiedad y registro de la transacción en el sistema jurídico local o del condado.

Obtener su título de abogado o tomar clases de derecho de bienes raíces. Muchos propietarios de la empresa título tienen títulos legales o experiencia previa de trabajo en una compañía de título. El trabajo en sí es complejo y requiere el conocimiento de las leyes de propiedad y los requisitos legales para la propiedad que se vende. Si usted no tiene un fondo o título legal, tomar algunas clases o cursos de derecho de bienes raíces en su universidad local o en línea para proporcionarle los conocimientos que necesita para dirigir una empresa abstracta título. Algunos estados requieren la certificación. Consulte con la oficina de licencias comerciales del estado para los requisitos de certificación.

Video: Hubiera pagado por saber esto hace 4 años | 3 consejos para nuevos emprendedores

Video: Libertad Financiera: Como Empezar Tu Negocio

Aprender o revisar los requisitos de la ley de títulos. Póngase en contacto con su departamento de estado de los seguros de obtener una copia de las leyes de la mayoría de arriba-hasta la fecha en relación con el registro de los títulos de bienes raíces. Debido a que la mayoría de las compañías de título son responsables de registrar el cambio del título (propiedad) en la corte, es esencial que el propietario de la empresa sea consciente de los requisitos legales para evitar títulos grabados inexacta. Además, los prestamistas se basan en gran medida en la información que proporciona la compañía de título, y la capacidad de un comprador para comprar un pedazo de la propiedad podría depender de la exactitud legal de trabajo de la empresa título. Como resultado, la compañía de título tiene un papel importante que desempeñar en asegurarse de que la transacción se ha completado de acuerdo con la ley.

Video: Modelo Canvas | Cómo aplicar el modelo Canvas en el lienzo | Ejemplo práctico

Planificar y contratar personal. Una empresa Título Resumen necesita al mínimo alguien que está calificado para títulos, así como un examinador del título buscar, alguien cualificado para emitir las pólizas de título y un agente de cierre. Las compañías de título también podrían optar por contratar a su propio topógrafo, aunque muchos simplemente contratar este trabajo a cabo. Asegúrese de establecer una relación con una empresa de encuestas fiables, debido a que el estudio de la propiedad determinará la responsabilidad del nuevo propietario y de los límites físicos de la propiedad.

Video: Cómo hacer un proyecto de éxito: 5 pasos para realizar tus proyectos

Promocionar su negocio a las fuentes de referencia. Una de las mejores maneras de establecer su nuevo negocio es estar en contacto con las oficinas locales de bienes raíces y comercializar sus servicios a los agentes de bienes raíces individuales. Los agentes de bienes raíces tienden a ser una fuente de negocio de la repetición. También tienden a utilizar una sola compañía de título para su negocio cuando establecen una relación con una compañía de títulos fiable. Alinear su negocio con el mayor número de agentes inmobiliarios y oficinas como sea posible y que pronto tendrá una línea de negocio consistente.