¿Cómo dar cuenta de Renta Libre

alquiler libre es un período de tiempo en un contrato de arrendamiento en los que no se requiere que el arrendatario para hacer los pagos de alquiler al arrendador. Esto también se conoce como día de fiesta alquiler. Bajo los principios de contabilidad generalmente aceptados, o GAAP, los arrendatarios generalmente deben registrar gastos de alquiler sobre una base de línea recta durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Esto significa que el arrendatario puede grabar una cantidad de gasto de alquiler durante un período en el que el contrato de arrendamiento requiere ningún pago en efectivo al propietario.

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Calcular los pagos de arrendamiento agregados que se deben hacer al arrendador durante toda la vida del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, para un contrato de arrendamiento de dos años que requiere el pago de $ 100 al mes durante el primer año ($ 1,200) y $ 150 al mes durante el segundo año ($ 1,800), esta cantidad ascendería a $ 3.000.

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Dividir los pagos de arrendamiento agregados que se deben hacer al arrendador durante toda la vida del contrato de arrendamiento por el número de meses cubiertos en el contrato de arrendamiento. Esta es la cantidad de gastos de alquiler que se debe registrar todos los meses durante la vigencia del contrato de arrendamiento. En nuestro ejemplo de un contrato de arrendamiento de dos años con pagos de arrendamiento de agregado de $ 3.000, esto es de $ 3,000 dividido por 24, o $ 125.

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Haga un resumen general en el que se cargar a la cuenta de gastos de alquiler para el pago de la renta mensual determinada en el paso 2 y el crédito diferido gastos de alquiler, una cuenta de pasivo, por la misma cantidad.

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Repita el paso 3 para cada mes durante el cual se le concede alquiler gratis.