La diferencia en el rendimiento de la inversión y la renta residual

Rendimiento de las inversiones es una relación financiera que mide la tasa de retorno de las inversiones de la empresa. Las empresas utilizan ROI para comparar la eficacia de una serie de inversiones. Los ingresos residuales es otro enfoque para medir el rendimiento de una inversión. Es el margen de explotación se gana una inversión por encima de la rentabilidad mínima requerida sobre sus activos operativos.

Para el cálculo de retorno de la inversión, los inversores se suman la ganancia de la inversión para el costo de la inversión. Luego se divide este número por el costo de la inversión. El costo de la inversión también se llama activos operacionales promedio o la cantidad invertida. Para el cálculo de los ingresos residuales, los inversores primero dividen los ingresos de explotación por los activos operacionales promedio (el monto de la inversión). El último paso es restar este número de ingresos de explotación para llegar al ingreso residual. Los resultados finales de los dos cálculos son un poco diferentes. ROI se expresa como un porcentaje de la cantidad de capital invertido. Los ingresos residuales se expresa como una cantidad en dólares de la inversión hecha por encima del retorno de la inversión.

Las empresas que tienen las políticas de evaluación de inversiones basadas en el ROI han comenzado a cambiar al método de ingreso residual. La razón principal de esto es que el método de ingreso residual proporciona más información. Los gerentes miran ROI y tomar decisiones basadas en si la inversión cumple con los requisitos mínimos en base a su rendimiento. No toma en cuenta la cantidad de dinero que la inversión realizada, además de la rentabilidad mínima. Cuando las empresas utilizan el método de ingreso residual, la gestión se evalúa en base al crecimiento de la renta residual de un año a otro en lugar del crecimiento de la tasa de retorno.

Una de las principales razones por las que las empresas están cambiando desde el retorno de la inversión con el método de ingreso residual tiene que ver con cómo los gerentes eligen nuevas inversiones. Puesto que los dos métodos de medida de la rentabilidad de inversión de manera diferente, tienen diferentes resultados finales. Utilizando el enfoque de ingresos residuales ayuda a los administradores realizar inversiones que sean rentables para toda la empresa. El enfoque de retorno de la inversión ayuda a los administradores a tomar decisiones basadas en los números que afectan a un departamento o división.

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En la mayoría de los casos, un administrador que utiliza el método de retorno de la inversión va a rechazar cualquier proyecto cuya tasa de rendimiento está por debajo de retorno de la inversión actual de la división. No importa si la tasa de retorno de la inversión es superior a la tasa mínima de rendimiento para toda la empresa. El método de ingreso residual ofrece más oportunidades. Proyectos cuya tasa de rendimiento es superior a la tasa mínima requerida de rendimiento de la empresa aumentarán los ingresos residuales. Es más rentable para las empresas que aceptan proyectos que ofrecen rendimientos más altos que los niveles mínimos de rendimiento. Los gerentes que se evalúan en función del método de ingreso residual tomarán mejores decisiones acerca de las inversiones que los gerentes que son evaluados en base en el método de retorno de la inversión.