Usted subordinado utilidades pagadas con el alquiler de un 1099-MISC?

Si usted paga por el alquiler en el curso de su ocupación o negocio, usted reporta los pagos en un Formulario 1099-MISC. Si usted paga por los servicios públicos por separado de alquiler, costos de servicios públicos no tienen que ser reportados en ese formulario. Sin embargo, si las utilidades se enrollan en su tasa de alquiler mensual, incluir la totalidad del importe pagado en su Formulario 1099-MISC.

los IRS instruye a los contribuyentes a utilizar el Formulario 1099-MISC para informar los pagos de alquiler si dichos pagos excediera de $ 600 para el año. Sólo es necesario presentar un 1099-MISC para alquiler los gastos relacionados con su negocio, no pagos de alquiler personales. Completar un formulario 1099-MISC si ha realizado los pagos a un propietario único, sociedad o LLC.

alquileres de informe pagados en el Recuadro 1 de Formulario 1099-MISC. Dependiendo de su contrato de alquiler, que puede o no puede necesitar incluir cantidades pagadas por los servicios públicos. facturas de servicios públicos, como los del agua, internet, servicios de gas y de energía eléctrica, no necesitan ser incluidos siempre y cuando se pagar la empresa de servicios públicos directamente. Si, sin embargo, su propietario paga las facturas de servicios públicos y no se sabe lo que son los costos de utilidad exactas, incluir la totalidad del importe pagado a su arrendador en concepto de alquiler.

Por ejemplo, digamos que el recibo de la luz para el espacio de oficina está en el nombre de su propietario. Si pasa la factura de su unidad o espacio a lo largo de usted y su pago se envía a la empresa de servicios públicos, que no es necesario incluir pagos de servicios públicos en el 1099-MISC. Sin embargo, decir que el propietario le cobra una tarifa fija mensual por alquiler que incluye los servicios públicos. Ya que no se sabe qué cantidad de su pago va hacia los servicios públicos, debe incluir la totalidad del importe pagado como gastos de alquiler.

Si usted es un propietario y sacas el costo de los servicios públicos en la renta mensual, algunos de los pagos reportados representan costos de servicios públicos. Para dar cuenta de esto, se puede deducir el coste de los servicios públicos como gasto de alquiler. Por ejemplo, digamos que cargue el arrendatario $ 10.000 al año en alquiler e incurrió en $ 2.000 de gastos de utilidad en nombre de su inquilino. Deduciendo los $ 2.000 de gastos de servicios públicos, sólo tendrá que pagar impuestos sobre $ 8.000 de ingresos en lugar de $ 10.000.