La depreciación de los activos arrendados

En los Estados Unidos, los principios de contabilidad generalmente aceptados (PCGA) son las normas de contabilidad más autorizadas. Estos principios permiten a las empresas para depreciar los activos adquiridos en régimen de arrendamiento financiero, que cumple con los criterios específicos.


criterios

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arrendamiento de capital deben transferir la propiedad, contiene una opción de compra al final del contrato, un plazo de arrendamiento debe ser por lo menos el 75 por ciento de la vida útil del activo y el retorno de la inversión debe ser del 90 por ciento o más del valor de mercado del activo. Mejoras en propiedades arrendadas son también depreciable. Estos representan mejoras a un activo actuales de las compañías.

Caracteristicas

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La depreciación de los activos de arrendamiento de capital es similar a los activos depreciables regulares. Las empresas pueden utilizar una serie de métodos, tales como línea recta, doble saldo decreciente o unidades producidas a depreciar el activo. Depreciación permite a la empresa a reducir el valor en libros del activo cada mes a través de una cantidad de gastos publicado en el libro mayor.

Propósito

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Las empresas pueden depreciar activos arrendados por lo que no tienen que costar a todos ellos a la vez. La teoría es que el elemento arrendado aporta más valor a la empresa que un solo período contable. Por lo tanto, como gasto se registra durante la vida útil del contrato de arrendamiento financiero presenta una imagen más precisa.

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