Valor intrínseco vs. Método valor justo de mercado

El valor intrínseco de un activo puede ser mucho mayor o menor que su valor de mercado.
El valor intrínseco de un activo puede ser mucho mayor o menor que su valor de mercado. (Imagen: Thinkstock / Comstock / Getty Images)

En las finanzas, es crucial saber el valor de un activo financiero. Es lo que informa a las decisiones de los inversores sobre el momento de vender o cuándo comprar un activo y la cantidad a pagar por ello. Sin embargo, puede tardar varios métodos para el cálculo de valor. Dos métodos ampliamente usados ​​son el método de valor intrínseco y el método de valor de mercado. Ambos métodos se utilizan para evaluar el valor de muchos tipos de activos, tales como las opciones sobre acciones, bienes raíces y automóviles. Aunque los principios generales que rigen cada método no cambia, las variaciones en cada método depende de la naturaleza del bien evaluado.

Valor intrínseco como valor de reemplazo

El valor intrínseco de un activo tangible es la suma del valor de sus componentes. Si se está evaluando el valor intrínseco de un coche, por ejemplo, se mediría la suma del valor de las piezas del coche. Si está valorando el valor intrínseco de un edificio, se puede ver como el costo total de la reconstrucción del edificio en la misma propiedad.

El valor intrínseco de las opciones

Video: Valor contable vs valor de mercado

En la compra y venta de opciones de compra sobre acciones, el valor intrínseco de la opción de compra se define como la diferencia entre su precio actual y su precio de ejercicio, que se establece por el emisor en el momento de la venta. Por ejemplo, si el precio actual de una opción es $ 5 por acción, pero su precio de ejercicio es de $ 3, que tiene un valor intrínseco de 2 $.

Valor justo de mercado

El valor justo de mercado de un activo se define como el precio que vendería a por un que quiere vender, pero no necesita, a un comprador que quiere comprar, pero no tiene por qué. Esta simple definición revela el hecho de que no existe manera fácil de calcular el valor justo de mercado de un activo. Es una decisión arbitraria sobre la base de factores tales como la conveniencia, el uso y la escasez. No hay una fórmula única puede calcular el valor razonable, pero en el sector inmobiliario, los evaluadores de propiedad se verá en el valor de venta de activos similares para estimar el valor justo de mercado.

Intrínseca vs valor justo de mercado

Video: Valor Intrínseco e Valor Extrínseco

Los inversores de valor están siempre al acecho para comprar activos que se negocian por debajo de su valor intrínseco, o vender los activos que tienen un valor de mercado inferior a su valor de mercado actual. Por ejemplo, en la compra y venta de acciones, su valor intrínseco es la diferencia entre su valor de mercado y el precio de la opción garantizada por el emisor de opciones sobre acciones. El valor justo de mercado de un activo es un valor arbitrario que cambia ampliamente basado en la oferta y la demanda en el mercado. El método intrínseco, por el contrario, es menos voluble y mantiene gran parte de su valor, independientemente de los altibajos de la economía en su conjunto y la economía de la industria en particular.

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