Cómo Recuperar Depreciación

Si depreciar los bienes utilizados para fines comerciales, debe reclamar la depreciación cuando se deshaga del activo. disposición de activos se produce normalmente cuando se vende un activo. Se obtiene una rebaja de impuestos por depreciación durante el tiempo que es dueño de la propiedad, pero cuando se deshaga de la propiedad, que realmente va a añadir de nuevo en el valor de la depreciación para compensar el precio de venta del activo. El IRS requiere la recaptura desaprobación de entender correctamente su ganancia o pérdida en la venta.

Calcular la cantidad de su depreciación anterior. La amortización se calcula en cada declaración de impuestos que muestra el activo. Usted debe tener un valor de depreciación acumulada en su declaración más reciente presentado. Añadir la amortización efectuada en ese retorno para el activo, además de su depreciación acumulada. El resultado es la depreciación debe recuperar.

Calcular su base en la propiedad. En general, base incluye la cantidad que pagó por el activo. Su base puede aumentar para artículos tales como los costos de las mejoras o las cantidades pagadas para la reparación de daños.

Determinar el precio de venta del activo. Si la propiedad se vende bajo contrato, el precio de venta debe ser detallada en sus documentos de cierre.

Reducir su base por su depreciación acumulada para determinar la base ajustada.

Reste su base ajustada del precio de venta. El resultado es igual a la ganancia o pérdida en la venta.

Utilizar la información para completar el formulario del IRS 4797, ventas de negocios propiedad. Adjuntar el Formulario 4797 a su declaración de impuestos federales.

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