¿Cómo calcular el descuento de un préstamo

Un punto de descuento es una forma de intereses pagados por adelantado pagado al cerrar un préstamo hipotecario. Un punto de hipoteca solo es igual a uno por ciento del valor de la hipoteca. La mayoría de los préstamos hipotecarios le dan la opción de comprar puntos de descuento para bajar su tasa de interés. Se puede calcular el valor de los puntos de descuento de forma manual con información básica sobre el valor del préstamo y el número de puntos adquiridos.

Determinar el valor del préstamo. Por ejemplo, suponga que el valor del préstamo es de $ 500.000.

Determinar el número de puntos de descuento que desea comprar. Por ejemplo, suponga que desea adquirir tres puntos de descuento.

Multiplicar el número de puntos de la hipoteca por 0,01. Siguiendo con el mismo ejemplo, 0,01 x 3 = 0,03. Esta cifra representa los puntos de la hipoteca, expresados en porcentaje.

Multiplicar los puntos expresados en porcentaje de la cantidad del préstamo. Siguiendo con el mismo ejemplo, $ 500.000 x 0,03 = $ 15.000. Esta cifra representa el valor de los puntos de descuento o el descuento del préstamo.