Cómo cuidar los pilares y vigas Fundamentos

Mantener siempre un buen drenaje. Este es el primer paso en cualquier poste y la viga de mantenimiento. Como es el caso para todos los tipos de cimientos, filtrándose la humedad debajo de los cimientos es una manera segura de dañar o destruir. Específica a la estructura de montantes y travesaños es que hay un menor número de áreas de apoyo para la fundación que en un sótano concreto regular. Por lo tanto, aún mayor se debe tener cuidado. Todos los patios y aceras tienen que inclinarse ligeramente lejos de la fundación. desagües de zanja pueden excavarse en el caso de inundaciones o de otro tipo de humedad del suelo inesperado. Cuanto más húmedo el suelo bajo los cimientos de correos, más posibilidades de movimiento.

Comprobar la estructura interna de la casa en busca de signos reveladores de movimiento. Estos incluyen ventanas y puertas que no cierran correctamente. Además, grandes grietas en el techo, por encima de las puertas y en la ducha de baldosas son también muy malas señales. Estos por lo general sugieren que hay algo de movimiento en la base que puede causar problemas si no se trata inmediatamente. Agua y drenaje deficiente son algunas de las causas principales.

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Compruebe el espacio de rastreo al menos cada seis meses. En el muelle y haz diseño- esto es un poco más fácil, porque la forma en la posterior se encuentra con el haz es claramente visible. Busque cualquier signo de movimiento. Éstos incluirían un claro cambio de posición en el propio muelle. Esto es bastante fácil de ver. Cualquier pesca de los muelles es también una señal clara y evidente de movimiento que puede causar estragos estructural en la casa.

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Mantenga un ojo en sus canalones y bajantes. El área mínima para la descarga de agua debe ser de 5 pies de distancia de la casa. El grado desde el borde fundación hacia el exterior de la casa debe ser de al menos 5 por ciento, o 5/8 de pulgada por cada pie. Mantenga las canaletas salpique y sobre la tierra abajo justo al lado de la base. La construcción de montantes y travesaños tiene muchas ventajas, pero el menor nivel de apoyo subterránea requiere una mayor vigilancia, ya que incluso una pequeña cantidad de movimiento en un solo muelle puede conducir a graves daños en el interior de la casa. Recuerde también que los jardines frente a la casa puede ser un problema a menos que ellos, también, se clasifican ya sea fuera de la casa o provistos de drenajes. Mantillo, corteza o turba pueden acumular más agua de lo normal, lo que lleva a la filtración subterránea.

arbustos de plantas con sistemas de raíces cortas para absorber un poco de agua. El exceso de absorción puede reducir el tamaño del suelo, lo que lleva a la sedimentación y más movimiento. sistemas de raíces que son demasiado grandes pueden crecer por debajo del suelo y dañar el muelle. Árboles o arbustos grandes próximos a la fundación rara vez son una buena cosa y deben eliminarse. Pequeños arbustos pueden actuar como un desagüe.