¿Cuánto valor tiene una cerca Añadir a una casa?

cercas de privacidad son de 4 a 9 pies de altura, en promedio. La adición de una valla en el patio trasero por razones de privacidad por lo general aumenta la comerciabilidad de una propiedad con compradores potenciales en la venta. Los dueños de mascotas con los perros, podría requerir una cerca y ser reacios a comprar una casa que carece de uno, debido al costo de los materiales y la instalación. La valla estándar cuesta $ 1.000 a $ 5.000 a instalar, en el momento de la publicación, en la mayoría de bienes raíces áreas-dependiendo del tamaño del patio y los materiales seleccionados.

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A cerca de la conexión de cadena podría ser menos de un coste inicial, pero el valor de reventa logrado con esta adición es mínima en el mejor. madera de privacidad cercas o vallas sólidas como el hierro fundido o de hormigón, por el contrario, se pueden producir neto un promedio del 50 por ciento de los costes de instalación y materiales para la reventa en el producto neto para el vendedor. materiales para cercas juegan un papel importante en la determinación del valor total durante una tasación de la casa.

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Para un dueño de una casa, un valor de una valla podría no ser completamente de naturaleza monetaria. Muchos dueños de casas disfrutan de la privacidad de una cerca del patio trasero añade, además de la capacidad del paisaje alrededor de las líneas de propiedad, mejorar el aspecto de la valla y el patio en su conjunto. El puro placer tener más privacidad trae para muchos propietarios es mayor que cualquier posible pérdida de beneficios netos al vender.

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Al igual que con cualquier otro factor en el sector inmobiliario, la colocación de una valla entra en juego cuando se hace la evaluación del valor e incluso cuando se trata de practicidad. Por ejemplo, una valla de privacidad en un patio delantero podría restar atractivo exterior y el valor, sino aumentar el valor en un patio trasero. Antes de la colocación de una valla en una propiedad, los propietarios deben tener en cuenta las servidumbres de servicios públicos y los estatutos de la asociación de propietarios antes de embarcarse en el proyecto, para evitar multas de violaciónes ordenanza de la ciudad o violaciónes de vivienda.