La ley beneficiario escritura en Missouri

En Missouri, el otorgante de una escritura beneficiario debe ser el actual propietario de los bienes raíces en la escritura. Si la propiedad tiene varios propietarios, todos los propietarios deben firmar la escritura de los beneficiarios en frente de un notario público. También debe registrar la escritura con el registrador del condado de obras. Si desea realizar cambios en una escritura beneficiario, debe redactar una nueva escritura beneficiario, lo que hará que la escritura original válido.

En Missouri, si el beneficiario es su descendiente directo y muere antes de hacerlo, su interés en la propiedad pasará a sus descendientes directos. Si no desea que esto ocurra, debe designar "no hay descendientes en línea recta por estirpes" en la escritura beneficiario. Si el beneficiario no es su descendiente directo, sino que usted desea la finca para pasar a sus descendientes directos si te precede en la muerte, entonces debe designar "descendientes directos por estirpes" en la escritura beneficiario.

Si incluye varios beneficiarios en una escritura beneficiario, puede designar como copropietarios con derecho de supervivencia o los inquilinos en común. Si un beneficiario muere y se han designado copropietarios con derecho de supervivencia, los demás beneficiarios heredarán su parte de la propiedad. Sin embargo, si designa propietarios en común, la participación del beneficiario fallecido de la propiedad pasará a sus herederos.

A pesar de una escritura beneficiario puede ser útil para evitar la legalización, no transfiere ningún interés en una propiedad hasta que su propietario actual está muerto. Si una propiedad tiene varios propietarios, una escritura beneficiario no transferirá la propiedad hasta que todos los propietarios actuales mueren. Si es probable que otros dueños de la propiedad harán cambios en una escritura beneficiario después de su muerte, puede ser más prudente para proteger su propiedad con un fideicomiso.