¿Qué es un acuerdo de licencia de bienes raíces?

Dentro de este contrato de licencia, el licenciatario debe especificar el propósito de la utilización de la zona autorizada. Por ejemplo, un colegio interesado en entrar en un acuerdo de licencia puede indicar su propósito de utilizar una propiedad como para ofrecer más vivienda a hermandades o cofradías.

Dentro de un acuerdo de licencia de bienes raíces, se requiere que el titular de la licencia para inspeccionar la propiedad. Si el titular no se presenta ningún insuficiencias antes de firmar este contrato, el licenciante no es responsable y no tendrá que dar cabida a cualquier otro cambio en la propiedad.

De manera similar a un contrato de arrendamiento, un acuerdo de licencia de bienes raíces es en efecto por un período de tiempo especificado. También como un contrato de arrendamiento, hay un período de tiempo contratado requerido para la terminación anticipada.

Un canon se paga al propietario o el licenciador en el momento del acuerdo de licencia de bienes raíces se activa. Esta tarifa es básicamente lo mismo que un depósito de seguridad.

Dentro de un acuerdo de licencia de bienes raíces, el licenciatario sólo es responsable de los costos de reparación de daños a la propiedad que se ha demostrado ser intencional. El licenciante no es responsable de los daños o robo de cualquier propiedad traídos a la zona autorizada por el titular de la licencia.