¿Quién está obligado a tener una política de Seguros contra Huracanes en la Florida?

La ley de Florida requiere que los aseguradores de propiedad para ofrecer cobertura contra tormentas de huracanes en la cobertura de seguro de vivienda estándar, excepto, en algunos casos, en zonas de alto riesgo del estado. Esto significa que las aseguradoras deben ofrecer cobertura tormenta de viento o no ofrecer cobertura en absoluto. Por lo tanto, en la mayoría de los casos, si usted está buscando para comprar un seguro de vivienda en Florida, debe tener cobertura tormenta de viento con él. Si usted tiene una hipoteca sobre su casa, su prestamista le exigirá tener un seguro de propietario.

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Florida ha designado ciertas zonas costeras de todo el estado como zonas de alto riesgo, o los más propensos a las pérdidas de viento y huracanes que otros. La legislatura del estado coronó el número de zonas de alto riesgo en 2002, así que lo que se determinó que era de alto riesgo en ese momento permanece como tal en el momento de esta publicación, a pesar de que otros lugares pueden tener probabilidades estadísticas similares de daños de la tormenta. La ley trata a estas áreas de manera diferente que el resto del estado.

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Los residentes que viven en una de las zonas de alto riesgo designados pueden no ser capaces de asegurar la cobertura de tormenta de viento, o ninguna cobertura en absoluto, a pesar de que son los que más lo necesitan. Para ellos, y cualquier otra persona que no puede garantizar el seguro a través del mercado privado, Florida creó la Citizens Property Insurance Corp. Se trata del estado "asegurador de último recurso", que ofrece cobertura a las personas cuando no pueden conseguir en otro lugar, en una prima más alta que aseguradoras privadas cobran por una cobertura similar.

Las leyes de seguros de la Florida han cambiado mucho desde 2004. En mayo de 2011, la ley estatal requiere que todos los propietarios de unidades de condominio de comprar un seguro condominio. Una versión anterior de la ley también requiere la asociación de propietarios para comprar una política para usted y le cobran las primas si usted no pudo hacerlo por sí mismo, pero fue derogada esa parte de la ley. Debido a esta ley, se requiere que todos los propietarios de unidades de condominios en el estado de tener cobertura de tormenta de viento.