Derechos de los arrendatarios en Vancouver, Washington
Al alquilar una casa o apartamento en Vancouver, Washington, los inquilinos están protegidos por los derechos esbozados por la oficina del Fiscal General del Estado de Washington. Los propietarios también deben seguir las pautas establecidas en la Ley Federal de Vivienda Justa. El objetivo principal de la FFHA es proteger a los inquilinos de la discriminación en la búsqueda de vivienda. A continuación se enumeran los derechos básicos de los inquilinos cuando el alquiler en Vancouver.
Contenido
Protección discriminación
Los inquilinos no pueden proporcionarse vivienda o denegarse la vivienda por razón de sexo, raza, color, religión, origen nacional, discapacidad o estado familiar. La misma oportunidad de alquiler debe ser ofrecido a todos los solicitantes.
Depósito de seguridad
Si ha pagado un depósito de seguridad, se requiere que el propietario le dará un recibo por escrito, un contrato de alquiler por escrito, una declaración que describe el estado de la unidad de alquiler debe ser firmado por el arrendador y el arrendatario y el nombre y dirección de la financiera institución en la que se llevará a cabo el depósito de seguridad. Este depósito puede ser mantenido por el propietario para cubrir los daños o alquiler atrasado. Los depósitos de seguridad no se pueden mantener para cubrir el desgaste normal. No se requiere el pago de intereses en un depósito de seguridad. El depósito de seguridad o una carta explicando por qué no se le devolverá el depósito debe ser recibido por el inquilino dentro de los 14 días de dejar la propiedad.
Aumento de renta
Si usted alquila basa en un acuerdo de mes a mes, el propietario debe dar aviso con 30 días antes de levantar el alquiler. Si usted ha firmado un contrato de arrendamiento, el alquiler sólo puede ser elevado si el inquilino está de acuerdo con el aumento.
Preselección
Los propietarios que deben notificar por escrito antes de ejecutar un historial de alquiler pasado, la historia de desalojo, historial de crédito y de antecedentes criminales. Una cuota puede recogerse a los costes reales de estas proyecciones. Si el propietario rechaza su solicitud de alquiler sobre la base de información de estas verificaciones de antecedentes, la razón exacta hay que señalar a usted por escrito.
Refacción
Es responsabilidad del propietario para mantener el edificio de acuerdo con las leyes estatales y locales con respecto a la salud y la seguridad. Los propietarios están obligados a mantener limpias las áreas comunes limpiadores reparar cualquier estructural Daños a librar a la construcción de cualquier insecto, roedor u otra plaga problemas-proporcionar cerraduras y llaves y el humo detectors- proporcionan y accesorios de reparación y aparatos necesarios para el calor, la electricidad y el agua hacen de que la vivienda es resistente a más tensa establece el calentador de agua a 120 grados y proporcionar servicios de recolección de basura para unidades multifamiliares.
Intimidad
El propietario debe dar dos días de anticipación antes de entrar en su unidad y debe entrar a una hora razonable del día. En caso de emergencia o abandono, no se requiere ningún aviso previo.