Cómo utilizar múltiples descuentos en tarifas de Flujo de Caja Descontado

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Identificar la corriente de flujos de efectivo. Al igual que con todos los análisis de flujo de caja descontado, el primer paso es determinar la magnitud y el calendario de todos los flujos de efectivo, incluidas las inversiones iniciales y recurrentes. A efectos de cálculo, las entradas son positivos y las salidas son negativos.

Determinar el grado de riesgo de cada flujo de caja. Para seleccionar un tipo de descuento para cada uno de los flujos de caja, primero debe evaluar el riesgo relativo de los flujos de efectivo. Si todos los flujos de caja son igualmente riesgoso en términos de su riesgo de ser realizado, una tasa de descuento uniforme es apropiado. Sin embargo, si algunos de los flujos de caja son más peligrosas que otras, es más exacto utilizar diferentes tipos de descuento para diferentes flujos de efectivo.

Estimar la tasa de descuento para cada uno de los flujos de efectivo. Una vez establecido el nivel de riesgo de los diferentes flujos de efectivo, procederá a calcular la tasa de descuento. Esto se puede lograr en una de dos maneras: haciendo un juicio subjetivo o utilizando el modelo de valoración de activos de capital. Este último método sólo es aplicable a los valores que figuran en la cual se puede estimar una prima beta y el riesgo de mercado.

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Descontar los flujos de efectivo para el cálculo de un valor actual neto. Aplicar el método de flujo de caja descontado para convertir cada flujo de efectivo en términos de valor presente. Por ejemplo, si tiene un flujo de efectivo de $ 1.000 a ser recibido en plazo de cinco años con una tasa de descuento del 10 por ciento, hay que dividir $ 1,000 1.1 elevado a la quinta potencia. Repita este paso para cada flujo de caja y netos a cabo ninguna inversión.