Si me pagan la mitad de mi casa Nota Cada dos semanas ¿Reducirá Mi plazo de la hipoteca?
Usando el truco de pagar la mitad de la nota de la casa cada dos semanas en lugar de hacer todo el pago una vez al mes le permite pagar sus hipotecas años antes que con un horario regular, y reduce los gastos financieros. Usted puede hacer esto de forma gratuita, sino un servicio de terceros que pueda mantenerse en el camino con esta estrategia.
Identificación
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La mayoría de los expertos en hipotecas se refieren a una hipoteca cada dos meses como un "programa de aceleración de la hipoteca." Pagando cada 14 días en lugar de en la primera o al final del mes los resultados en 13 pagos regulares en 12 meses al final del año, porque la mayoría de los meses tienen más de 28 días. Cuánto ahorrar depende de su saldo de la hipoteca, el pago mensual y tasa de interés. Dado que el interés de una hipoteca se acumulan todos los días, a reducir su balance diario antes que con un plan de pago mensual y así ahorrar en los gastos financieros. No sólo se ahorra en interés, pero a bajar su equilibrio también.
consideraciones
Este plan sólo funciona si usted gana lo suficiente cada año para hacer ese pago adicional. También es necesario tener en cuenta la deducción fiscal perdido. El Servicio de Impuestos Internos le permite deducir los pagos de intereses de la hipoteca. El pago inicial puede no tener sentido financiero, debido a otras inversiones pueden obtener un mejor rendimiento cuando se toma en cuenta la tasa de interés efectiva de la hipoteca. La adhesión a esta táctica supone que tiene la voluntad de seguir con el programa.
Propina
Las empresas a menudo anuncian programas de aceleración de hipotecas que ofrecen pagos de la hipoteca cada dos meses, pero estos programas cobran una tarifa. No es necesario pagar una empresa para retirar dinero de su cuenta bancaria cada dos semanas. La mayoría de los bancos ofrecen pagos de facturas en línea, que se puede utilizar para configurar un pago a su proveedor de hipoteca cada dos semanas. Un programa de aceleración de la hipoteca de terceros sólo ayuda cuando realmente se piensa que no puede seguir con los pagos cada dos semanas.
Advertencia
Antes de comenzar cualquier programa de aceleración de la hipoteca, consulte con su banco para asegurarse de que acepta pagos parciales y la nota no viene con una pena de prepago. Los prestamistas a menudo cobran una tarifa, por lo general igual al interés que pagaría durante la vida normal del préstamo, por pronto pago. Asimismo, solicitan que los pagos adicionales van al principal del préstamo, no los intereses devengados.