La responsabilidad de los inquilinos Con un horno

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El polvo, la suciedad y otros desechos pueden quedar atrapados en un respiradero del horno o conductos. Como resultado, el horno puede dejar de funcionar. Dependiendo del contrato, el inquilino puede tener que limpiar el horno regularmente para minimizar la acumulación de polvo y suciedad. El cepillado de las aberturas de ventilación con una escoba menudo puede eliminar el polvo suficiente para permitir que el horno funcione como normal. El propietario también puede organizar la limpieza profesional de la ventilación y facturar a los inquilinos. Los inquilinos por lo general no tienen que limpiar los conductos, ya que a menudo es inaccesible.

Los escombros también puede acumularse en el filtro de la caldera, lo que restringe el flujo de aire hacia y desde el horno. Dependiendo del contrato de arrendamiento, el inquilino puede tener la responsabilidad de limpiar y reemplazar el filtro de la caldera. Un filtro de la caldera tiene que ser limpiado una vez o dos veces al año. Si la limpieza no elimina los desechos, los inquilinos pueden tener que sustituir el filtro por uno nuevo. El contrato de arrendamiento también puede especificar el arrendador como la persona responsable de cambiar el filtro de la caldera.

Si el horno en una unidad de alquiler deja de funcionar debido a razones distintas a los inquilinos que no lo hagan las tareas que están bajo su responsabilidad, los inquilinos pueden solicitar al propietario para llevar a cabo las reparaciones. La calefacción es una necesidad en zonas frías, por lo que un horno de descomposición puede contar como una emergencia. Como tal, el propietario puede tener que solucionar el problema dentro del plazo establecido por la autoridad de vivienda para reparaciones de emergencia.

El contrato de arrendamiento puede requerir que los inquilinos cambian el aceite en el horno regularmente para mantener el fuego encendido. Si el fuego del horno muere, los inquilinos pueden tener que reiniciarlo o pagar por un profesional para reiniciarlo. El contrato de arrendamiento también puede especificar que los inquilinos tienen que reemplazar el filtro de aire del horno por uno nuevo al final del arrendamiento antes de pasar a cabo. En tal caso, el propietario puede ser capaz de deducir el costo de un nuevo filtro de aire si los inquilinos no pueden hacer esto.