¿Qué es un reembolso del balance de depósito de garantía?

Para los prestatarios de hipotecas que no quieren tener que preocuparse de hacer los pagos de impuestos y el seguro, la cuenta de depósito pueden hacer las cosas más fácil para ellos. Si recibe un cheque de reembolso de su cuenta de depósito en garantía, significa que en un inicio se pagó demasiado dinero en la cuenta y se devuelve el dinero.


Cómo funciona el depósito de garantía

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    El propósito de la plica es hacer facturas irregulares más regular. Por ejemplo, los impuestos sobre la propiedad y sus pagos de seguro de vivienda se deben típicamente una o dos veces al año. Para la persona promedio, es difícil dejar de lado que el dinero y el presupuesto para ese gasto. Con el fideicomiso, se paga un par de dólares al mes en la parte superior de su pago de la hipoteca y el extra va a una cuenta separada. Luego, cuando esos artículos deben ser pagados, la empresa de custodia les paga para usted.

depósito de garantía por exceso de uso

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    En algunos casos, el resultado final será con más dinero de lo que realmente necesita en su cuenta de depósito en garantía. Normalmente, esto se debe a que las estimaciones de la empresa de custodia son incorrectos. Por ejemplo, sus primas de seguro de propiedad podría bajar de un año al siguiente. La empresa de custodia podría cobrar la misma cantidad que se recogió el año pasado y luego terminar con demasiado dinero. Cuando esto sucede, usted tiene un excedente en su cuenta de depósito en garantía.

Cuando se produce un exceso de uso

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    Cuando se tiene un excedente en su cuenta de depósito en garantía, la empresa de custodia podía manejar la situación de varias maneras diferentes. Una opción para la empresa de custodia es para enviarle un cheque. Cuando reciba el cheque de reembolso, es tuyo para utilizar como desee. Otra opción es dejar el dinero en la cuenta y simplemente recoger menos de ti en el transcurso del año siguiente. Por ejemplo, si usted tiene $ 120 extra en su cuenta de depósito en garantía, la empresa de custodia podría simplemente bajar la cantidad que tiene que pagar en $ 10 cada mes ($ 120/12 = $ 10).

Amortiguar

  • La mayoría de las compañías del fideicomiso como para mantener un poco de cojín en sus cuentas. Debido a esto, el excedente simplemente se puede dejar en la cuenta y su pago sigue siendo el mismo. Esto se hace para que usted tendrá suficiente dinero si los pagos aumentan. Por lo tanto, si sus pagos de seguros aumentan el año siguiente, que tendrá suficiente dinero sentado en su cuenta de depósito en garantía para cubrir el aumento.

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