Ayudas para los inversores inmobiliarios

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El Bloque de Programa de Desarrollo de la Comunidad proporciona fondos para la vivienda de interés social. HUD administra este programa a los gobiernos locales que luego distribuyen los fondos a organizaciones calificadas que proporcionan vivienda asequible para familias de bajos ingresos. proyectos de vivienda asequible típicas incluyen la vivienda para las personas mayores, personas con discapacidad y sus familias. El desarrollador de vivienda asequible debe estar de acuerdo para mantener alquileres asequibles para los hogares de bajos ingresos, como condición para la concesión. Un inversor pareja pueden inmobiliario con un desarrollador de vivienda asequible para solicitar financiación. El desarrollador debe asignar una parte de las unidades que se restrinja sólo para los hogares de bajos ingresos.

HUD proporciona subvenciones de capital para los propietarios de viviendas multifamiliares asequibles para reparaciones de emergencia. Estas reparaciones son cualquier cosa que afecta la salud y la seguridad de los inquilinos que residen en el proyecto de vivienda asequible. Estas becas están disponibles para los dueños de propiedades en un tiempo de una única base. El premio máximo del subsidio es de $ 500.000.

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HUD proporciona fondos para adaptar las propiedades de vivienda asequible con energía y mejoras verdes. Una encuesta es realizada en la propiedad para determinar el importe de la subvención. El dueño de la propiedad debe estar de acuerdo en seguir manteniendo alquileres asequibles como una condición para recibir la subvención. La donación debe ser gastado dentro de los dos años de recibir los fondos. En diciembre de 2010, HUD ha asignado $ 250 millones para la vivienda asistida Estabilidad y Energía y el programa de Readaptación Verde.

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programas de becas de desarrollo económico son con el propósito de estimular el crecimiento económico en las comunidades de bajos ingresos. Estas subvenciones se proporcionan a las organizaciones a crear oportunidades de empleo para los solicitantes calificados. Los empleos son creados por la adquisición, construcción, rehabilitación o un edificio para ser utilizado como un lugar de empleo. EDA brinda asistencia a proyectos de inversión calificados en los barrios en dificultades. Se requerirá a las organizaciones para que coincida con la contribución de EDA con sus propios fondos. El programa New Market Tax Credit administrado a través del Departamento del Tesoro permite a los inversores a tomar un crédito fiscal del 39 por ciento en los costos de un desarrollo durante un período de siete años. El crédito fiscal ayuda a reducir los costos de desarrollo de oportunidades de empleo para las comunidades de bajos ingresos.