Cómo alquilar una casa mientras está de Discapacidad
El alquiler de una casa es un proceso de inducción de estrés. Navegar por los listados, la visualización de los hogares y el pago de presentación de solicitudes y es especialmente difícil para las personas con discapacidad. Si se enfrenta a tener que alquilar una nueva casa durante su período de incapacidad, tendrá que ir a algunas longitudes adicionales antes de comenzar su búsqueda de cero y estar alerta durante su búsqueda con el fin de superar los desafíos especiales que su situación se presenta. No se desespere, sin embargo. Algunos propietarios consideran los inquilinos discapacitados con ingresos fijos a ser menos riesgoso que los inquilinos no discapacitados que podrían estar sujetos a la pérdida del empleo o una disminución en la remuneración.
Contenido
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- Consejos advertencias
Darle al propietario actual de la cantidad necesaria de notificación, de acuerdo con su contrato de arrendamiento, que no va a renovar su contrato actual.
Entrevistar a los agentes inmobiliarios locales para encontrar uno que puede ayudar a encontrar una vivienda accesible y le ayudará en el proceso de aplicación.
Mencionar las facilidades que usted necesita. La lista le ayudará a su agente de bienes raíces a encontrar hogares que son adecuados para usted.
Determinar su presupuesto.
Reunir la documentación de ingresos de su familia, incluyendo su declaración de beneficios de discapacidad más reciente de Seguridad Social o de la declaración de su incapacidad privada insurer- declaraciones de otros beneficios que recibe la asistencia, como la energía o Sellos del alimento y prueba de otros ingresos del hogar, tales como recibos de pago - un formulario W-2 o "Anexo C, Ganancia o Pérdida de un negocio" formulario de impuestos del año fiscal más reciente.
Obtener extractos bancarios o cheques cancelados que muestran su alquiler historial de pagos durante el año pasado.
Solicitar una carta de referencia de su propietario actual.
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Imprimir copias de sus estados de cuenta bancarios y de inversión para incluir con su solicitud de alquiler como prueba de su capacidad para pagar el alquiler de su ingreso fijo.
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Dejar a un lado el dinero suficiente para cubrir sus gastos de solicitud, los costos de alojamiento que necesita para hacer a su casa, y su movimiento en el dinero: primer y último mes de alquiler más un depósito de seguridad igual a un mes de alquiler.
Ver casas con su agente de bienes raíces. Presentar una solicitud de alquiler para la persona que desea alquilar.
Recorrer la casa antes de firmar el contrato de arrendamiento con el fin de asegurarse de que la condición no ha cambiado y tener en cuenta la condición de las superficies que puedan ser afectados por algún alojamiento de instalar, como barras de ducha.
Consejos advertencias
- En la mayoría de los casos, usted será responsable por el costo de la adaptación de su casa de alquiler para dar cabida a su discapacidad y para el retorno de su casa a su estado original antes de salir.
- Una cantidad de renta asequible es de 25 a 30 por ciento de sus ingresos brutos mensuales. Usted puede ser capaz de pagar más si usted no tiene ninguna deuda y recibir otra asistencialista, alternativamente, puede que no sea capaz de pagar tanto si tiene inusualmente altas facturas.
- Si los problemas de movilidad hacen que sea difícil para que usted pueda ver las casas, pida a un amigo o familiar para asistir a proyecciones con su agente en su nombre. Esta persona y su agente puede tomar notas detalladas e incluso tomar fotos digitales para que las veas después. Una vez que haya reducido las opciones a sólo uno o dos, asistir a una muestra a sí mismo con el fin de tomar la decisión final.