Cómo calcular la amortización
La amortización es el proceso utilizado para calcular el pago de un préstamo a lo largo de su vida útil. Todos los préstamos se pueden amortizar, incluyendo automóviles y préstamos personales, así como las hipotecas. El proceso consiste en el cálculo de cada pago mensual durante la vida del préstamo teniendo en cuenta el saldo de capital y la tasa de interés.
Cosas que necesitará
- calculadora financiera
Determinar el saldo principal del préstamo. Esta es la cantidad total de dinero que va a pedir prestado.
Calcule su pago mensual. Esto se determina por lo general con una calculadora financiera (ver Recursos). Es necesario que su tasa de interés, saldo de capital y la duración de la vida del préstamo para determinar este valor. Por ejemplo, un préstamo de $ 10,000 a una tasa de interés del 5 por ciento durante 10 años, tendrá un pago mensual de $ 106.07.
Determinar su pago de interés mensual. Inicialmente más de su pago se destinará a los intereses y menos hacia el principal y viceversa hasta que el préstamo sea pagado. Usando nuestro ejemplo actual, el pago de intereses durante el primer mes será de $ 41.67 ($ 10.000 x 5 por ciento / 12 meses).
Preparar un plan de amortización basado en los cálculos anteriores. En el primer mes casi $ 42 del pago mensual $ 106 se destinarán a los intereses y el resto hacia el principal. El saldo de capital en el segundo mes se reducirá ligeramente y esto continúa hasta que el préstamo sea pagado en el mes 120a.
Utilice una calculadora en línea. Hay muchas calculadoras en línea que pueden realizar automáticamente los cálculos anteriores. También hay versiones de hojas de cálculo se pueden descargar de forma gratuita y ahorrar en su ordenador para su uso futuro. Vea los enlaces en Recursos más adelante.