Impuestos sobre la propiedad se incluyen en un pago de hipoteca?

Como dueño de casa, hay algunas maneras que usted puede pagar sus impuestos a la propiedad. Usted puede pagar directamente a su asesor de impuestos, o pueden ser incluidos en su pago mensual de la hipoteca a través de una cuenta de depósito. A menudo, los propietarios están obligados a pagar a través de una cuenta de depósito.


Las cuentas de depósito en garantía

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Si su prestamista establece una cuenta de depósito en garantía depósito municipal para su préstamo, sus impuestos a la propiedad se incluirán en su pago mensual de la hipoteca. En una cuenta de depósito, su Impuestos de propiedad y anuales Seguro para propietarios de casas primas están divididos de manera uniforme durante el año y agrupa en su el pago mensual de la hipoteca. Su prestamista es el responsable de hacer los pagos a su proveedor de asesor de impuestos y seguros de propiedad del condado en su nombre. Si tu no hacer tener una cuenta de depósito en garantía, recibirá una liquidación tributaria propiedad una vez o dos veces al año a partir de su asesor de impuestos del condado.

Requisitos de la cuenta de depósito en garantía

Es común que un prestamista exigir una cuenta de depósito en garantía para un préstamo. Si su hipoteca está asegurada por el Administración de Vivienda Federal, se le requiere para configurar una cuenta de depósito. Su prestamista también puede requerir que configurar una cuenta de depósito en garantía si usted tiene un préstamo a través de la Administración de Veteranos o si su préstamo es especialmente grande. En otras situaciones, el prestamista puede decidir si se requiere o no una cuenta de depósito.

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Incluso si no se requiere una cuenta de depósito, muchos propietarios de viviendas electo para usar una cuenta de depósito en garantía, ya que se descompone grandes impuestos de propiedad y seguro anuales en más pagos manejables. Bankrate.com señala que los propietarios que optan por una cuenta de depósito a veces se ofrecen una baja tasa de interés.

El cálculo de su Pago del fideicomiso

Para calcular su pago de un mes, divida su factura de impuestos de propiedad y seguro de vivienda anual en 12 partes y añadirlo a su obligación mensual de la hipoteca. Por ejemplo, supongamos que su factura de impuestos anual es de $ 1.000, las primas anuales de seguros de propiedad son de $ 800 y su hipoteca mensual es de $ 2,000. La suma de la factura de impuestos de propiedad y las primas de seguro - $ 1,800 - dividido por 12 es de $ 150. Eso significa que su pago mensual es de $ 2.150 cuando se combinan las cantidades de hipotecas y de depósito en garantía.

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