Derechos de los inquilinos sobre el desalojo en el condado de Snohomish, Washington

Snohomish County es el hogar de más de 711.000 habitantes, a partir de 2010, y se extiende por 2.090 millas cuadradas. La mayor parte de la población del condado reside en la mitad occidental de la provincia, en ciudades como Stanwood, Everett, Edmonds y Monroe. Las propiedades de alquiler están ocupados por muchos residentes del condado de Snohomish, con los propietarios y los inquilinos de los derechos en el condado de Snohomish siendo definidas por el Código Revisado de la Legislatura del Estado de Washington de Washington (RCW). Los inquilinos que enfrentan desalojo deben conocer sus derechos bajo la ley estatal.


Pago de renta

  • Una obligación básica de un inquilino es pagar el alquiler requerido en el tiempo y en su totalidad, de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento. Los inquilinos siempre deben conservar una copia del contrato de arrendamiento suscrito en el evento debe surgir un conflicto con el propietario. Si el alquiler es tarde ni siquiera por un día, de acuerdo con el Proyecto de Justicia del Noroeste, el propietario tiene el derecho a desalojar al inquilino. Un aviso de tres días para pagar o salir de los locales se emite al inquilino que requiere el pago inmediato. Si el alquiler se paga por completo dentro de los tres días, se detiene el proceso de desalojo y el inquilino tiene el derecho a permanecer en la unidad de alquiler. Un propietario no tiene que aceptar un pago parcial de la renta.

Condiciones del contrato de arrendamiento

  • Los inquilinos también se comprometen a cumplir con los términos del contrato de alquiler o arrendamiento cuando firman el documento y se mueven en. Esto es por qué deberían leer toda la letra pequeña en el contrato de arrendamiento y clarificar sus términos antes de firmar el papeleo. Términos del contrato pueden incluir el mantenimiento de animales de compañía no autorizadas, superando el número máximo de ocupantes o fumar en la unidad. Si el propietario cree que el inquilino está en violación del contrato de arrendamiento, se puede emitir un aviso de 10 días para remediar el problema o la cara de desalojo. La violación debe fijarse dentro de 10 días- si lo es, el proceso de desalojo debe terminar.

Basura o molestias Violaciónes

  • Algunos violaciónes se clasifican por el Código Revisado de Washington como "residuos" o molestas problemas y pueden ser motivo de expulsión inmediata. Los inquilinos no pueden destruir intencionalmente la unidad de alquiler o participar en la actividad que es peligroso para la seguridad física de otras personas en el terreno, de acuerdo con RCW 59.18. actividad relacionada con pandillas, que se define como las actividades que promueven el propósito de una banda, y la actividad relacionada con las drogas son motivos para el arrendador para emitir un aviso de tres días para desalojar el local, y el arrendatario no tiene el derecho a permanecer y corregir el problema , según el Centro de Justicia del noroeste.

Proceso de desalojo

  • También conocido como un proceso de retención ilícita, el proceso de desalojo en el condado de Snohomish está claramente definido en términos de los inquilinos y propietarios de derechos. Los inquilinos deben recibir las notificaciones por escrito de una manera legal y se les permite tener un abogado que los represente si así lo desean. Una citación es emitida por el tribunal y el inquilino tiene derecho a presentar un Aviso de Comparecencia y presentar una respuesta a la citación. Si los fondos de desalojo, finalmente, un sheriff puede publicar un Auto de restitución ya la conducción del arrendatario de los locales. El arrendador no está permitido para forzar físicamente a un arrendatario de la propiedad, de acuerdo con el Centro de Justicia del Noroeste.

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