¿Qué criterios se necesita para alquilar una casa?

Ha habido propietarios e inquilinos largo de la historia. En la Edad Media en Europa, los propietarios suelen poseía todas las tierras agrícolas y los bosques de los alrededores de un pueblo. Estas "señores" fueron los responsables de la protección de los agricultores del pueblo - que fueron obligados a su pedazo de tierra para la vida - de los ladrones y saqueadores. A cambio, los agricultores pagan generalmente los propietarios una cantidad fija de alimentos. Si bien estos patrones históricos no eran responsables de goteras en los techos, y los inquilinos no podían ser desalojados, podemos ver cómo la práctica y la terminología se originaron.

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La primera condición determinante será decidir la cantidad de renta que puede pagar. Un propietario potencial será, ante todo, analizar sus ingresos al momento de decidir si cumple con sus criterios. Conociendo su presupuesto también le ayudará en la búsqueda de una vivienda para alquilar. No tiene sentido para leer sobre o mirar hacia una casa que sería muy difícil de pagar. Los expertos sugieren que usted apunta por no más de un treinta por ciento de sus ingresos va hacia la vivienda.

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Por lo general, cuando el alquiler de una casa, se le pedirá que firme un contrato de arrendamiento. Este contrato de arrendamiento es un documento legal vinculante. Por lo tanto, es necesario estar seguro de que será capaz de cumplir con los términos del contrato de arrendamiento. Pregunte para ver el contrato de arrendamiento antes de firmarlo y asegúrese de leer cuidadosamente. Es probable que haya varias disposiciones, entre ellos algunos de los visitantes e invitados, mascotas, el tabaquismo y el paisajismo. Si se siente como si usted no será capaz de cumplir con todos los criterios enumerados en el contrato de arrendamiento, sigue buscando.

Es importante saber que cada administrador de la propiedad puede tener criterios únicos para los inquilinos. Sin embargo, hay algunas condiciones que la mayoría de los propietarios se esperaría que conozcas. Es probable que usted tendrá que pasar una revisión de antecedentes y una verificación de crédito. Si usted tiene muy mal crédito o antecedentes penales significativa o antecedentes de ruptura de arrendamiento, puede que no sea capaz de alquilar una casa. Algunos propietarios buscarán un historial de trabajo estable, también.

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De acuerdo con la Ley de Vivienda Justa, es ilegal que un propietario se niegue a alquilar una casa a otra en función de factores discriminatorios. Estas razones incluyen: raza, color o nacionalidad- situaciones-género creencias- religiosa familia y discapacidad. Si un propietario potencial hace una declaración o implica que no va a alquilar a usted debido a una de estas razones, tomar medidas. Por ejemplo, si le dicen que no alquilar a personas con niños pequeños porque han tenido alfombras o paredes dañadas en el pasado, puede presentar una queja ante el Departamento de Vivienda EE.UU..