¿Qué es una Declaración de Pago?

De acuerdo con EE.UU. legal, una declaración de pago de hipoteca incluye una lista completa de la cantidad original del préstamo, la cantidad que el prestatario aún adeuda, la tasa de interés actual, los pagos de intereses restantes y el total de pagos que el prestatario ha hecho en el saldo original del préstamo. La declaración también incluye una sanción por pago adelantado si el contrato de hipoteca contenía una cláusula que impedía el dueño de casa desde el pago de su hipoteca antes de tiempo.

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Los prestatarios generalmente pueden solicitar su declaración de pago en una de tres maneras, dependiendo de la entidad crediticia. Ellos pueden completar una solicitud en línea, hacer una solicitud por teléfono o enviar una solicitud por escrito al banco que posee su hipoteca. Prestatarios tendrán que verificar su identidad y proporcionar su número de cuenta de la hipoteca y la información personal. También pueden tener para proporcionar una razón por la que están solicitando una declaración de pagos e informar al prestamista si tienen la intención de pagar el préstamo.

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Los prestamistas de hipotecas pueden cobrar cargos por una declaración escrita de pagos que permita que el prestamista para recuperar los costos de la elaboración del estado. El prestamista enumerará esta cuota como parte de la cantidad total que el prestatario debe pagar en la cuenta de pago. La mayoría de los estados permiten que los prestamistas cobran una tarifa razonable para procesar y enviar un comunicado recompensa a un prestatario, pero algunos estados, como Georgia, permiten a los prestatarios para recibir un comunicado de forma gratuita. En primer lugar Tennessee cobra una tarifa de $ 35 por una declaración de pago a partir de abril de 2011. Los bancos también puede proporcionar una cotización recompensa verbal de forma gratuita por teléfono.

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declaraciones rentabilidad suelen tener poco tiempo para procesar, y un individuo puede tener una declaración de fax o correo electrónico a ella en cuestión de minutos si se completa una solicitud en línea, dependiendo del prestamista. Un comunicado enviado por correo tarda más en llegar. Por ejemplo, First Tennessee permite a los individuos reciben una declaración de siete a 14 días hábiles después de la solicitud. Si un prestatario tiene la intención de utilizar su declaración de pagos a la rentabilidad por completo su préstamo, debe notificar al banco de la fecha de pago prevista. Después de un prestatario hace el pago, el prestamista va a abonar en la cuenta de la persona y cerrar el préstamo dentro de un mes.