Cómo poner una casa en la Sección 8
Si usted es un propietario o administrador de la propiedad, su máxima prioridad podría ser el cobro de alquileres - preferentemente alquiler a precio de mercado - a tiempo cada mes. La última cosa que quiere es una unidad vacante que producen ningún ingreso. A través del programa del Departamento de Selección de Vivienda de la Sección 8 de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., las familias de bajos ingresos pueden alquilar su unidad y sólo pagar la parte de la renta que equivale a un 30 por ciento a 40 por ciento de sus ingresos familiares. HUD le envía el resto mensual. HUD utiliza el mismo proceso para aceptar Sección 8 alquileres en todo el país.
Contenido
- Video: sprinkler system como instalar un sistema de riego; pvc-lock "push fittings" no use pegamento
- Video: cómo poner la mesa e invitar a nuestra casa
- Video: preguntas y respuestas sobre el plan de sección 8.
- Video: cuantos tomacorrientes puedo poner en un interruptor termomagnetico?? instalaciones electricas
- Consejos advertencias
Video: Sprinkler System Como Instalar un Sistema de Riego; PVC-Lock "Push Fittings" No use Pegamento
Póngase en contacto con la agencia de vivienda pública que gestiona la iniciativa de la Sección 8 en su ciudad, condado o área metropolitana. Puede buscar la entidad apropiada en el sitio web de HUD. Mientras que usted no tiene que consultar a su PHA antes de buscar la Sección 8 inquilinos, que es una buena idea. Su PHA puede guiarlo a través del proceso, asegurándose de respetar las normas y encontrar inquilinos adecuados.
Video: Cómo poner la mesa e invitar a nuestra casa
Incluya su vacante. En la mayoría de los casos, los PHA tienen algún método de anuncios distribuidos a la Sección 8 portadores de vales. Consulte cómo el suyo maneja esto. Además, publicar su perfil en fuentes tradicionales en línea y en los periódicos locales. Envíe su anuncio a la página web Ir Sección 8, que se ocupa exclusivamente en la Sección 8 alquileres.
Video: Preguntas y respuestas sobre el plan de sección 8.
Seleccionar a los candidatos interesados. Tratar a todos los solicitantes de la misma manera. HUD se espera veterinario posibles clientes - Sección 8 o no. En pocas palabras, no se puede tratar a un hogar Sección 8 de manera diferente, en cualquier etapa del proceso, lo que lo haría un hogar sin subsidio.
De acuerdo en principio con una familia Sección 8 desea alquilar a. No firme un contrato de arrendamiento. HUD debe aprobar el contrato de arrendamiento en primer lugar. La familia le proporcionará un paquete de la PHA. Llenar los formularios, proporcionar los documentos solicitados y devolver el paquete a la familia. La familia lo envía a la PHA.
Video: Cuantos tomacorrientes puedo poner en un interruptor termomagnetico?? INSTALACIONES ELECTRICAS
Someterse a una inspección de HUD de su propiedad. Después de revisar la información, un representante de PHA se comunicará con usted para establecer un tiempo para visitar su propiedad. La PHA lleva a cabo una inspección para asegurar su vivienda a la altura de los estándares de calidad de vivienda de HUD. Si su propiedad no parte de la inspección, el PHA le da tiempo suficiente para rectificar la situación.
Firmar un contrato de arrendamiento con la familia Sección 8 después de su PHA se aprueba como propietario de la Sección 8. También debe firmar un acuerdo de pagos de Asistencia de Vivienda con el PHA, que establece los términos de sus acuerdos de la Sección 8.
Consejos advertencias
- Puede cargar cualquier cantidad de renta que usted desea. Pregunte a su PHA, sin embargo, sobre los alquileres de mercado justos de HUD para su área. Si bien se puede cobrar más que estas normas, Sección 8 familias deben pagar cualquier cantidad que exceda las tasas de mercado justas. HUD no permite la Sección 8 hogares para cometer más de un 40 por ciento de sus ingresos a sus gastos de vivienda.