Cuáles son los pasos de una hipoteca?
La obtención de un préstamo hipotecario es relativamente simple, siempre y cuando usted ha hecho su tarea y está calificado para el préstamo. Si bien el proceso puede tomar hasta un mes para completar, si se entiende el proceso paso a paso que va a ser un paso adelante en el juego y se preparó para dar a sus documentos prestamista para su verificación. La parte más importante de un proceso de la hipoteca, sin embargo, es mantenerse informado ya que los procesos de préstamo a través de la suscripción.
Contenido
- Pre-trabajo y la aplicación
- Video: préstamo hipotecario | qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
- Documentos y suscripción
- Video: acercasa pasos crédito hipotecario
- Tasación, título, de aprobación definitiva
- Video: gino lorenzini habla sobre el credito hipotecario en buenos dias a todos (15/05/2014)
Pre-trabajo y la aplicación
Video: Préstamo Hipotecario | Qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
prestamistas de investigación en base a su puntuación FICO - una puntuación de tres dígitos entre 300 y 850 (ver Recursos para un informe de crédito gratuito). Se puede obtener una copia gratuita de su informe de crédito, pero tendrá que pagar por su FICO. Si usted tiene una excelente calificación de crédito (por encima de 720), usted debe mirar sólo a los bancos y cooperativas de crédito. Si usted ha tenido problemas de crédito en el pasado, será necesario ampliar esa búsqueda para financiar empresas - como Wells Fargo Financial. Una vez que haya encontrado dos o tres posibles prestamistas, llenar las solicitudes con los oficiales de crédito de cada empresa. Entender esto creará tres investigaciones de crédito separados en su informe de crédito.
Documentos y suscripción
Video: Acercasa Pasos Crédito Hipotecario
Algunos prestamistas le dará una aprobación previa antes de que se verifique su detallada no confían en estos pre-aprobaciones. Es necesario proporcionar los siguientes documentos a todos los posibles prestamistas: documentos de ingresos (W2, talones de pago, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios), comprobante de seguro de vivienda, y la compra y venta Acuerdo si usted está comprando la casa, no la refinanciación. El oficial de préstamo a continuación, enviar los documentos a un asegurador de la compañía. Este asegurador mirar de cerca a la consistencia de sus ingresos, especialmente si haces horas extras o recoger bonuses- la cantidad de tiempo que ha estado con su empleador y su experiencia previa con los préstamos. Si se verifica, un asegurador otorgará una aprobación preliminar.
Tasación, Título, de aprobación definitiva
Video: Gino Lorenzini habla sobre el credito hipotecario en Buenos dias a Todos (15/05/2014)
Programar una cita con un tasador para revisar la propiedad. El prestamista le enviará un extractor - por lo general de una empresa subcontratada título - para asegurarse de que el título de la casa en cuestión es "limpia" - libre de otras hipotecas o gravámenes. Una vez que estos documentos llegan a la entidad crediticia, todos los documentos son enviados de nuevo para el asegurador. El suscriptor confirma el valor de mercado, el título, la tasa de interés, las tasas y la renta si se ha producido algún cambio. Sólo entonces es una aprobación final otorgada. En este momento los contactos prestamista, el vendedor (si usted está comprando la casa), y un abogado, y los horarios de un cierre.