Agentes de bienes raíces Asociación: contratos de alquiler Estándar

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios es una organización comercial para los corredores de bienes raíces con licencia y vendedores. No todas las asociaciones de inmobiliarias estatales ofrecen formas de inmobiliarias aprobados estandarizados para uso de sus miembros. En su lugar, agentes de bienes raíces en los formularios emitidos por comisión inmobiliaria del estado. Si el estado no emite un acuerdo o contrato específico, como por ejemplo un contrato de arrendamiento, el corredor debe utilizar un contrato que es apropiado y legal, para la situación.


Arrendamientos modelo

  • La mayor parte del acuerdo de contratos aprobados por el estado con la compra de bienes raíces y sus contratos no se extienden a contratos de arrendamiento. Cuando un estado no proporciona formas, algunos capítulos de inmobiliarias estatales o locales, tales como la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Pennsylvania, ofrecen formas aprobadas por la agente de bienes raíces, incluyendo contratos de arrendamiento. Algunos municipios locales, como la ciudad de Boulder, Colorado, ofrecen contratos de arrendamiento de la ciudad-endosado ya que el estado de Colorado no tiene un contrato de arrendamiento aprobado por el estado.

Los riesgos de los acuerdos de arrendamiento Genérico

  • Realtor Barbara Holland, HL de bienes inmuebles Management Co. en Las Vegas, Nevada, en una nota de abril de 2010 Artículo titulado "5 Los riesgos de Gestión de Propiedad novatos" que hay peligros en el uso de los contratos de arrendamiento genéricos. acuerdos repetitivo, tales como los que se encuentran fácilmente en Internet, Holanda dice, puede no ser lo suficientemente completa, o incluir secciones que son requeridos por la ley estatal. La línea de fondo, advierte, es "que está dejando expuestos a sí mismo" con un contrato genérico.

Personalizar para sus necesidades

  • Video: A must see video

    Video: (2 of 5) Long Beach, CA: Field hearing on debt collection and the Latino community

    Los contratos de arrendamiento deben abordar cuestiones tales como cuando se paga el alquiler, las sanciones por retraso en los pagos y cuando el contrato de arrendamiento se encuentra en mora si el pago no se hace. El contrato de arrendamiento debe explicar quién está autorizado a habitar la casa, ¿cómo muchos animales domésticos, y qué tipo de mascotas, si los hay, están permitidos en la propiedad. A los contratos de arrendamiento mal escritos pueden dar lugar a la ambigüedad, que puede costar un propietario si el acuerdo no cubre una gama suficientemente amplia de cuestiones importantes.

NAR

  • Agentes de bienes raíces están obligados a un código de ética que, la NAR dice, a menudo exige un comportamiento ético superior a la requerida por la ley. Sin embargo, debido a la amplia gama de circunstancias que pueden necesitar ser tratados en un contrato de arrendamiento, el Instituto de Gestión Inmobiliaria ofrece la acreditación para convertirse en un administrador de la propiedad certificada. La formación ofrece Agentes de bienes raíces que adquieran los conocimientos certificación con concesiones y otras situaciones de gestión de la propiedad de los bienes inmuebles residenciales, comerciales e industriales.

Artículos Relacionados