¿Puede obtener una vivienda por primera vez de crédito Si usted tiene un aval?
El crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez es un programa de crédito especial creada por el gobierno y diseñado para ayudar a los propietarios compran su primera vivienda mediante la garantía de hasta $ 8,000 en descuentos para la compra de sus hogares. Esta iniciativa tenía varios propósitos, pero uno de sus principales objetivos era ayudar a un mercado inmobiliario se estrelló recuperar y mejorar la economía en su conjunto mediante la devolución de dinero en efectivo a los compradores, que podrían, a su vez, gastar en otros artículos. El crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez tiene normas de admisibilidad, pero no suele firmar conjuntamente les afecta.
Contenido
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- Requisitos de crédito
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- Consideraciones
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Un fiador es una persona que firma el contrato de la hipoteca junto con el deudor principal y, a menudo aparece en el título de la propiedad también. Prestamistas permiten fiadores con el fin de reducir el riesgo del préstamo, que puede mejorar las tasas de interés y elevar el límite de préstamo para los compradores potenciales. El fiador debe tener un buen crédito suficiente para mejorar las calificaciones de crédito. Este es un proceso común para compradores por primera vez, que tienden a no tener el historial de crédito completa y positiva de otros compradores.
Requisitos de crédito
Un aval rara vez se importa cuando se trata del crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez. La mayoría de los fiadores simplemente firmar los documentos y dejar que el préstamo sea asumido plenamente por el prestatario en el proceso de firmar conjuntamente tradicional. Siempre que el prestatario utiliza la casa para una residencia primaria, ella puede conseguir el crédito fiscal completo. El crédito no se aplica dos veces para una hipoteca de propiedad conjunta, como cuando dos sencillos sacar una hipoteca juntos- pero incluso en este caso, todavía se permite.
plazos
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El crédito fiscal está limitada por otras regulaciones que puedan afectar al comprador, especialmente con los plazos creadas por el gobierno federal. Con extensiones incluidas, los compradores deben haber entrado en su acuerdo vinculante en o antes del 20 de abril de 2010. Si se firmó el acuerdo de compra después de esta fecha, el procedimiento no firmar conjuntamente materia- el comprador no podrá calificar para el crédito en absoluto.
consideraciones
Fiadores deben estar preparados para asumir el préstamo si el deudor principal no puede seguir haciendo los pagos mensuales. Cuando esto ocurre, el fiador debe tomar el relevo, o sufrirá daños de crédito el mismo que el deudor principal y también puede ser elegible para una acción legal por el prestamista. Fiadores no será capaz de calificar para el crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez a sí mismos, incluso si son necesarios para la aprobación del préstamo.