Adición de un segundo piso de una casa: Consideraciones
Cómo agregar un segundo piso de una casa. Los dueños de propiedades que desean añadir a su hogar cuenta de que tienen espacio limitado para expandirse hacia fuera. Una forma innovadora de darle a su espacio más familiar es añadir un segundo piso de su casa. Es importante presupuesto sabiamente y considerar la integridad estructural de su casa cuando se agrega un segundo nivel.
Contenido
Cosas que necesitará
- Contratista
- Cita con la junta de zonificación (si es necesario)
- El conocimiento de las conexiones de drenaje, eléctricas y de fontanería
- evaluación de la nieve de carga
Desmantelar los techos de su casa para comenzar la adición de un segundo piso. Su techo está construido para soportar un cierto nivel de lluvia, nieve y escombros, así como para llevar el peso de mantenimiento a corto plazo. Puede guardar las tejas y otros materiales para techos para su segunda planta para ahorrar en costes.
Examine las zapatas debajo de cada pared en su casa para determinar la necesidad de refuerzo. El peso adicional de un segundo piso puede causar daño estructural a las paredes de la planta principal. Debe hablar con su contratista sobre el costo y el tiempo necesario para refuerzos de hormigón.
Hablar con la oficina de zonificación de su comunidad para evaluar los códigos de construcción que pueden restringir la construcción residencial. Su deseo de una segunda planta puede requerir una reunión con la junta de zonificación y una solicitud de varianza código.
Video: CURSO ARCHICAD CONSTRUYENDO UNA CASA DESDE 0 S01X03
Pedir a sus amigos y familiares para recomendaciones para un contratista experimentado capaces de ayudar a construir una segunda planta. Es necesario un contratista con un registro verificable de la adición de los niveles en los edificios residenciales y comerciales.
Video: Calculo de la carga dinámica total necesaria o TDH de bombeo
Un mapa de las conexiones de drenaje, eléctricas y de fontanería que necesitan ser hecha entre la planta principal y el segundo nivel. Debe planear la colocación de un segundo nivel más pequeña cerca de una convergencia de las tuberías para ahorrar en los costos de construcción.
Construir una escalera que permite un fácil acceso a un segundo piso para los visitantes de todas las edades. La mejor manera de reducir el espacio ocupado por una escalera es utilizar una trampilla abatible con un conjunto de pasos accesibles desde un área común. Aunque inconveniente, esta elección es adecuada para el acceso a un área de almacenamiento.
Probar el exterior y el techado de su nueva adición para determinar si cumple con las normas de la nieve de carga locales. Usted debe solicitar una evaluación de la nieve en vacío por un inspector de la ciudad para determinar si la construcción adicional es necesaria.
Consejos advertencias
- Decidir sobre el uso principal de su nueva segunda planta antes de comenzar la construcción. Un segundo nivel utilizado para el almacenamiento y el uso de luz requiere menos tiempo para construir que un piso de arriba. Tendrá que indicar el uso principal de permisos de la ciudad que permiten nuevas construcciones.