Cómo controlar las goteras en el tejado
Tratar una gotera en el techo como una emergencia, ya que puede causar estragos en su casa en un tiempo muy corto. Asistir a cualquier signo de una fuga de techo, tales como la entrada de agua, manchas o molde, de inmediato para limitar los daños. Localizar la fuga desde el interior y luego tomar medidas para controlar el daño hasta que pueda tener una inspección externa adecuada y reparación hecho.
Contenido
Cosas que necesitará
- Intermitente cemento y Espátula
- Prismáticos
- Compartimiento Y Cadena
- escalera de extensión
- Cinta métrica larga
- linterna de gran alcance
- Escalera techo
- Destornillador o taladro y Broca
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La primera y quizás la más obvia sitio para buscar una gotera en el techo está directamente encima de la fuga en el techo o la pared exterior. Utilice una linterna para inspeccionar el piso del ático sobre la fuga, mientras que está lloviendo. Busque el agua estancada, manchas de agua, moho, aislamiento húmedo u otro aislamiento expuesto.
Examine la parte inferior del techo de la humedad o moho alrededor de los puntos de penetración (respiraderos de la plomería, chimeneas), donde se cruzan diferentes planos de cubierta (valles) y cerca de buhardillas. Estos síntomas indican agujeros en el parpadeo intermitente o instalación defectuosa.
Una fuga lejos de tales lugares sugiere un problema en el material de cubierta. Tenga en cuenta que el agua puede viajar hacia los lados antes de pasar a través de un conjunto en el revestimiento del techo, y puede viajar en una junta horizontal antes de caer en el suelo o en el techo.
Tomar mediciones de puntos dentro que también se puede localizar desde fuera. Mida hacia abajo desde una cresta y horizontalmente desde el centro de un valle o distancias sidewall- o medida de una chimenea u otro punto de penetración.
Si el techo está unido a las vigas del techo, como sería el caso de un techo, todo lo que se puede hacer desde el interior es tomar las medidas que le ayudará a localizar la fuga externa, y el intento de controlar el daño interno.
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El agua puede viajar en la parte inferior del revestimiento de las vigas del techo o hacia abajo antes de caer en uno o más lugares. Para controlar donde cae, virar un trozo de cuerda en la corriente de agua y deje que cuelgue en un cubo. Que el agua tenderá a seguir la cadena.
Meter o perforar un agujero en el techo para dejar pasar el agua. Esta técnica evita que el agua se propague a través de la parte superior del techo para otros del ámbito evita que el techo se sature, eliminando la posibilidad de colapso y, a menudo la necesidad de replacement- y que le permite recoger el agua desde abajo mediante el String método y-cubo.
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El uso de cualquier medida u otra información que se reunieron en el interior, hacer sus observaciones iniciales al aire libre de una escalera y / o el uso de binoculares. No camine sobre un techo inclinado durante la lluvia o el tiempo que el techo está mojado. Un techo de madera es particularmente traicionero.
Busque hojas y otros desechos ralentizar el flujo descendente de agua natural, como ocurre a menudo en los valles y adyacente a o por encima de cualquier penetración techo o buhardilla. Si hay nieve en el techo, una presa de hielo puede haber formado en el borde inferior del techo, causando que el agua retroceda bajo capas de materiales de techo superpuestos. Eliminar la obstrucción si se puede llegar a ella con seguridad.
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Si o cuando se puede obtener con seguridad lo suficientemente cerca, examinar sellos de metal para la corrosión o articulaciones abiertas donde se conectan a una chimenea u otra penetración de techo. Puede asignar temporalmente sellos de metal, pero el reemplazo es la única solución permanente. Por lo general, se puede reemplazar agrietados o resecos juntas de goma en respiraderos de la plomería.
Prestar especial atención a las áreas ya cubiertas con tapajuntas negro cemento éstos indican localizaciones de fugas previamente reparadas. Busque agujeros o grietas, que a menudo se producen con el envejecimiento de materiales. Hacer las reparaciones temporales mediante la aplicación de cemento intermitente con una espátula.
Si o cuando se puede obtener con seguridad lo suficientemente cerca, inspeccionar puntos de anclaje para cualquier antena, antena parabólica u otro objeto atornillada o clavada en el techo. Un poco de techo intermitente en buen estado debe cubrir cada elemento de fijación. La mejor solución es evitar montar nada en el techo en el primer lugar.
Si se determina que desde el interior que su fuga es midroof y por lo tanto no están relacionadas con intermitente, busque las tejas de asfalto dañados o perdidos. En techos de madera, busque la culebrilla o batidos agrietadas o mal ahuecadas o deformadas. Mira para juntas en un curso que caen menos de 11/2 pulgadas (4 cm) a la izquierda o derecha de una articulación en el curso abajo. Los techos planos o casi planos en general, requieren muy cerca de inspección para localizar las áreas dañadas o en mal estado.
Consejos advertencias
- No camine en un muy caluroso o un viejo y secos en el techo, ya que podría dañarlo.
- Se puede alquilar un techo ladder-- una sola escalera que se engancha sobre la cresta y se encuentra en el techo - o comprar los accesorios para instalar en su propia escalera.
- Para las reparaciones relacionadas, consulte Cómo reparar un tragaluz que se escapa, Cómo aplicar parches a un tejado plano o de poca pendiente, Cómo reparar Intermitente Techo y Cómo prevenir la acumulación de hielo.
- Por seguridad, establecer pasarelas en un ático unfloored, asegurándose de que los extremos de las tablas caen sobre elementos del bastidor. La distribución de su peso de manera más uniforme también puede evitar que los clavos salidos en techos de paneles de yeso.
- Para evitar daños en el techo o el riesgo de lesiones o incluso la muerte como consecuencia de una caída, no caminar sobre un techo húmedo, y mantenerse fuera de cualquier techo a menos que sea absolutamente necesario.