Cuáles son las causas de un techo de fuga en un edificio de apartamentos?

Varias publicaciones de gestión de apartamentos identificar el techo como la fuente más frecuente de fugas apartamento de techo. Incluso una pequeña fisura en cubierta o revestimiento de un techo puede dejar de goteo de agua en, a raíz de un tubo o un haz a su techo. Un período de sequía y libre de fugas hechizo prolongado sugiere el techo como la fuente de sus problemas. Debido a la zona afectada, la localización y detención de goteras en el techo puede tomar más de un intento.

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cuestiones sospechosas de agua no techo si hay fugas tienden a aparecer sobre todo en las paredes exteriores y los bordes del techo. desagües tapados son un problema frecuente, al igual que los canales dañados. Ladrillo o piedra edificios necesitan pequeñas grietas o trozos faltantes de mortero de recambio, comúnmente llamados rejuntado, sobre una base regular para evitar filtraciones de techos y paredes.

No sólo agua corriente, pero las tuberías de agua, sellos y baldosas pueden ser la fuente de las filtraciones de un apartamento a otro. tuberías de ducha puede ser sólida, pero las necesidades de lechada para azulejos sustitución. Las pequeñas fugas persistentes, pueden viajar a cierta distancia del anterior, a lo largo vigas o tubos antes de goteo hacia abajo, por lo que no siempre se pueden atribuir al apartamento directamente encima de la fuga. Por lo tanto, los inquilinos deben estar atentos a las inspecciones de plomería, incluso si los techos del apartamento de abajo están secos.

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fugas masivas causadas por otros inquilinos probablemente ocurren en la televisión más que en la vida real. Asumir, cuando se comunique con los inquilinos generales sobre fugas, que son lo más cuidadoso y respetuoso de la propiedad como eres, a menos que tenga evidencia definitiva de lo contrario. Las fugas pueden provienen de fuentes suficientes de que la creación de la fricción con los vecinos es innecesaria.