¿Qué tipo de casa es un dúplex?

Dúplex son viviendas que o bien han sido diseñados o renovados en distintos apartamentos de dos o más ocupantes. El modelo dúplex de la vivienda es muy popular entre los propietarios que quieren obtener el máximo valor de sus propiedades de alquiler y más popular entre los inquilinos en áreas densamente pobladas donde el espacio habitable asequible es difícil de conseguir.


Caracteristicas

  • casas dúplex de dos plantas se pueden dividir verticalmente u horizontalmente. La división vertical más común es un firewall integrado por el medio de la casa que separa la unidad en idénticas apartamentos de dos pisos. La división horizontal más común hace que la totalidad de la arriba y abajo en dos apartamentos independientes. A veces los ocupantes de una casa duplex compartirán un poco de espacio, como una sola entrada a un vestíbulo, una terraza o un patio trasero.

Conceptos erróneos comunes

  • Video: Planos de casas ¿Qué tipo de vivienda te gusta más?.

    Mientras Dictionary.com define un dúplex como una casa que tiene apartamentos independientes para dos familias, el término se utiliza a menudo de manera más liberal. A veces, el término duplex será utilizado para referirse a las casas que se dividen en tres o cuatro unidades (triplex o Quadplex). Dúplex se confunden a menudo con condominios y townhouses- la principal diferencia es que un dúplex es una estructura libre (una casa), mientras que condominios y casas son estructuras de múltiples unidades como apartamentos con más amplios derechos y responsabilidades de propiedad.

Propiedad

  • casas unifamiliares mayores a menudo son comprados y reutilizados por los propietarios, pero las casas también se pueden construir como dúplex. Si bien estas casas suelen ser propiedad de una persona, los apartamentos individuales pueden ser de propiedad por separado, como condominios. La propiedad de un dúplex típicamente incluye no sólo el espacio interior de la estructura, pero la tierra se encuentra en. En el caso de la doble propiedad entre las dos unidades, ya sea propiedad de la tierra es dividida o compartida.

beneficios

  • Video: Proyecto Vivienda Tipo Dúplex en Luque - Paraguay

    Los beneficios más evidentes para poseer o alquilar una casa duplex son económicas. Para los propietarios, el alquiler de dos familias en lugar de uno es típicamente mucho más lucrativo. Para los inquilinos, el alquiler de un dúplex es a menudo considerablemente más barato que alquilar una casa entera. En muchas situaciones, el propietario puede ocupar un apartamento, mientras que alquilar el otro fuera. Esta proximidad entre el propietario y el inquilino puede proporcionar tranquilidad para ambas partes en caso de una emergencia o una solicitud de reparación.

preocupaciones

  • Mientras que la vivienda dúplex es a menudo más económicamente viable, que se produce a costa de un poco de privacidad para los inquilinos. Los ocupantes de dúplex siempre tendrán un vecino de la derecha a través de su piso, techo o pared similar a la adosados, pisos y apartamentos. Los problemas pueden surgir con los espacios compartidos, como las calzadas y patios. Incluso si todos los inquilinos se llevan bien, siempre existe la posibilidad de que uno de los lados del dúplex será vendida a un nuevo inquilino incompatibles.

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