Cómo convertir un viejo edificio en un Loft

Calcular un presupuesto para la conversión que incluye no sólo el costo del edificio en sí, pero los excesos de costes, lo que quiere pagar por obra de arquitectura y construcción y los permisos y las variaciones que necesitará.

Encuesta de la estructura de uno mismo y con un inspector profesional de la construcción antes de comprarlo para determinar que no sólo es estructuralmente sólida, pero que puede albergar el número de apartamentos tipo loft que desea instalar. También puede ser útil para obtener la opinión del jefe de bomberos local para determinar lo que se necesita hacer para convertir el edificio de industrial a residencial código.

Solicitud de ofertas y planes de una serie de estudios de arquitectura en la ciudad que lo rodea. Si bien es una buena idea para los planes que se desarrollan a estar a la moda, usted querrá evitar el tipo de over-the-top estilo que rápidamente podría datar el edificio. Tenga en cuenta, sin embargo, que sus planes iniciales sólo son bocetos, y no el, producto final blueprinted.

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Solicitud de ofertas para el trabajo de los contratistas locales que tienen el equipo para hacer el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto. En general, usted puede obtener una lista de los contratistas de las empresas de arquitectura de quien haya solicitado ofertas. Estos estudios de arquitectura le proporcionará una lista de sus constructores y contratistas preferidos, fundamentalmente aquellos con los que funcionan mejor.

Obtener los permisos necesarios y las variaciones que se necesitan para iniciar la construcción de los apartamentos tipo loft. Estos pueden ser obtenidos a partir comisión de zonificación de la ciudad, aunque hay algunos constructores o estudios de arquitectura que obtendrán estas variaciones y permisos para que cuando se les ha contratado. Si desea hacerlo, incluir esto en el proceso de licitación.

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Comprar el edificio, una vez que se han obtenido los permisos y las variaciones necesarias, y que haya elegido su estudio de arquitectura y constructor. Una vez que todo está en su lugar, el arquitecto será finalizar los planes para los apartamentos tipo loft y pasar esos planes a usted para su aprobación. Cuando los haya aprobado, se le dará al constructor, que llevará a cabo la conversión del antiguo edificio en los nuevos apartamentos tipo loft.