Requisitos de espacio de rastreo de la FHA
Al comprar o vender una casa, una compañía de hipoteca que requiere una inspección de la FHA necesitará el espacio de rastreo inspeccionadas para ser resistente, seguridad y cualquier problemas estructurales. La FHA se ve en varias cuestiones. El inspector observa y estudios de pie agua o humedad, el cableado eléctrico, la ventilación, la suciedad y el espacio real. El espacio de rastreo se le permite tener un suelo de hormigón y paredes de hormigón o de bloques, pero no es necesario menos que la tierra ha sido perturbado dentro de 1 pie de la pared del vástago.
Humedad
humedad excesiva no es aceptable en el espacio de rastreo por razones estructurales. Agua absolutamente no se le permite formar un charco o reunir en cualquier punto bajo. madera podrida debe tomarse, obviamente, completamente fuera y sustituido. A veces, un inspector se permite el uso de una bomba de sumidero para la extracción del agua acumulada, pero eso es a discreción del inspector. La bomba de sumidero debe estar en completamente condiciones de trabajo cuando se lleva a cabo la inspección.
Cableado eléctrico
Las bombas de sumidero conectados a un cable de extensión está prohibido. Se trata de una violación de seguridad, y la compañía hipotecaria no aprobará la FHA inspeccionó préstamo. Se permite un cable conectado fábrica si está conectado a una toma de aprobado. cableado duro también está permitida si, otra vez, se conecta a un tomacorriente debidamente instalado que ha sido inspeccionado por un electricista.
espacio requerido
Distancia de la viga de piso a nivel del suelo debe ser de al menos 18 pulgadas. Esto es necesario para el mantenimiento y otras inspecciones de casas, como las termitas y eléctrica, puede tener lugar. El inspector, literalmente, meterse en el espacio, por lo menos a la cabeza y los hombros, al hacer la inspección a menos que aparezca demasiado peligroso o está obstruido con desechos. Si el horno y calentador de agua se encuentran en el espacio de rastreo, no tendrá que haber un espacio adecuado para aquellas inspecciones y reparaciones así.
Ventilación
Se requiere una ventilación adecuada para asegurar el molde no se acumula debajo de la casa y perjudicar la calidad del aire dentro de la casa. ventilación cruzada permite que el aire entre en un lado del espacio de rastreo y salir de la otra. No puede haber un espacio de aire muerto bajo la casa. El tasador de FHA inspeccionará para esto.
Escombros
Debe eliminar los restos de la entrada espacio del arrastre. Sin entrada para su inspección, el préstamo de la FHA puede ser negado. Por razones obvias, en el interior del espacio de rastreo también deben ser limpiadas de desechos excesivos.