Directrices piscina FHA

Para un tasador de FHA para dar el visto bueno al departamento de suscripción en una propiedad con una piscina en el terreno, la piscina debe tener suficiente agua (al menos hasta la mitad) y una bomba para hacer circular el agua. , No hay estatuto, sin embargo en la limpieza del agua para la evaluación. En cualquier caso, mejor es la piscina parece, mejores serán las posibilidades para una buena valoración. Si no hay agua en la piscina, incluso si una bomba está disponible, el tasador no borra la propiedad con la suscripción.

Desde piscinas elevadas no han sido adheridos o fijados directamente a la propiedad o la tierra, que no son parte del contrato de venta. Debido a esto, la FHA exime piscinas elevadas de inspección. También es beneficioso añadir que por encima de las piscinas de tierra ni añadir ni restar valor a partir de una tasación de la casa.

FHA evalúa los valores de todas las mejoras sobre una base monetaria de un contrato de venta. Si el tasador no considera la casa cumple o supera el precio del contrato, esto impedirá la venta de una propiedad a no ser que el vendedor ajusta la cantidad para cumplir con el valor de tasación o de las partes se compromete a pagar la diferencia entre el precio de venta y el valor de tasación de efectivo al cierre.

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En suelo piscinas son costosas de mantener. Los compradores de dar el paso para comprar una casa con una piscina en el terreno deben tener un análisis de mantenimiento completado en el coste de propiedad. los costes de mantenimiento de la piscina son, además de un mantenimiento regular es necesario en cualquier propiedad y podrían ser más de las gangas comprador medio para.