Cómo estimar reparaciones de techo
La estimación del costo de las reparaciones de techos es una ciencia delicada, sobre todo desde pequeños errores pueden causar costos monumentales. Para estimar las reparaciones de techos con precisión, que tendrá que tener en cuenta varios factores a la vez, y luego reunir las estimaciones a partir de un puñado de contratistas confiables para la comparación. Tener toda la información necesaria preparados antes de hablar con un contratista le puede ahorrar cientos de dólares.
Contenido
Cosas que necesitará
- Cinta métrica
- Calculadora
- Teléfono
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Tomar mediciones en tierra con una cinta métrica. Medir la longitud y la altura de las paredes de las casas exteriores. Múltiples estos dos números para calcular los metros cuadrados. Por ejemplo, si su casa es de 50 pies de largo y 30 pies de ancho, los metros cuadrados es de 30 x 50 o 1.500 pies.
Convertir los metros cuadrados a los cuadrados de techado dividiendo por 100. Por ejemplo, 1500 dividido por 100 es de 15 plazas de techado. Hay 100 pies cuadrados en un cuadrado para techos, y así es como se toman medidas para techos.
Calcular terreno de juego para techos, que compensa el voladizo, pendiente o giros arquitectónicos de un techo. Para una pendiente baja, utilice 1,15 a 1,25 para una pendiente media, utilizar 1,25 a 1.4- para una alta pendiente utilizar 1.41 a 1.7. Una pendiente baja se eleva 3 pies por cada 12 pies de longitud- horizontal una pendiente medio se eleva 6 a 9 pies por cada 12 pies de longitud- horizontal una pendiente alta se eleva 9 pulgadas por cada pie de longitud horizontal. Si usted encuentra este difícil de calcular, contar con un profesional le ayudará. Esta es la medida más complicada en techos.
Multiplicar los metros cuadrados por el terreno de juego. Por ejemplo, si su casa 1.500 pies cuadrados tiene una pendiente media, que podría multiplicar 1500 por una serie de gama media como 1,35.
Decidir si usted tiene preferencias materiales. Tenga en cuenta lo que su techo está hecho y si la naturaleza del trabajo requiere refuerzo con materiales más fuertes.
Tenga en cuenta el inicio y final requerida de la construcción. Si necesita el trabajo terminado en una fecha determinada, es posible que tenga que pagar más por más horas de trabajo en un horario más rápido.
Comprobar el historial y la fiabilidad de varios contratistas. Consultas con sus cinco mejores opciones. Transmitir información sobre el tamaño, la naturaleza, las preferencias de material y fechas de construcción. Comparar precios y descartar cualquier valor atípico que son radicalmente más alto o más bajo que los otros. Muy barato precios podría comprometer la calidad del trabajo. Elija entre los contratistas que ofrecen precios promedio.