¿Cómo sabe usted que posee una valla?

la advertencia del poeta Robert Frost que "Buenas vallas hacen buenos vecinos" es cierto hasta cierto punto, pero la paz vecindad puede ser interrumpido por una disputa sobre quién posee realmente la valla. Los conflictos a menudo estallan cuando llega el momento de reparar o reemplazar la cerca, o cuando la nueva construcción o nueva propiedad se lleva a cabo. Averiguar quién es dueño de la valla puede llevar algún tiempo, pero no es un proceso difícil.


Cosas que necesitará

  • línea de cuerda o láser

Encuesta

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    Obtener una encuesta. En particular, si la propiedad es más reciente, el condado puede tener una encuesta reciente en nuestros archivos. Si no es así, llame a un topógrafo licenciado para obtener una propiedad estudio realizado. Asegúrese de preguntar sobre los costes ya que la encuesta puede costar varios cientos de dólares o más.

  • Esquema de la propiedad después de la encuesta. El inspector dejará un perno de acero de 24 pulgadas en las esquinas de la propiedad. Ata una cuerda entre los polos para crear una línea a lo largo de la propiedad. Como alternativa, disparar un láser de línea entre los polos.

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    Determinar en cuya propiedad se encuentra la valla. Si la valla se encuentra en un espacio vacío entre las dos propiedades o está directamente en una línea de propiedad compartida, se le llama una división o de la frontera cerca, se discute en la siguiente sección.

División o de la frontera Cercos

  • Determinar la propiedad por ocupación si la cerca se encuentra entre o directamente en la línea de propiedad. Quien utiliza la tierra hasta la valla es considerado el propietario. Si usted tiene césped y cortar el área directamente contra la valla, pero su vecino permite crecer las malezas en su / su lado, entonces usted es dueño de la valla por la ocupación.

  • Determinar la propiedad al unirse con otras estructuras. Si no puede determinar la propiedad por ocupación, examinar lo que los edificios u otras vallas están asociadas a la valla en cuestión. La valla se convierte en la propiedad de la persona cuyas estructuras se une a.

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    Determinar la propiedad por medio de recinto. Si los dos métodos anteriores no establecen la propiedad, mira a ver cómo la valla en cuestión encierra las propiedades. Si se crea el recinto completo de su tierra, pero no de su vecino, entonces usted es el propietario.

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