Cómo planear una terraza interior Adición
Un cuarto de sol a menudo se coloca en la parte lateral o trasera de una casa con vistas a un patio. La habitación está diseñada para recibir más luz solar que una habitación tradicional, y puede tener ventanas y puertas en dos o tres lados, así como claraboyas en el techo. A menudo, una terraza interior está unido a una sala de estar o la cocina y puertas y ventanas de la casa existente se eliminan para crear el acceso y el flujo de la casa a la nueva habitación. La planificación y el diseño de una terraza interior se debe hacer con mucha antelación de permisos y la construcción.
Contenido
Cosas que necesitará
- Cinta métrica
- papel de gráfico 1/4 pulgadas
- Lápiz
- gobernante
- borde recto
- Papel de trazar
Medir las habitaciones adyacentes a la zona en la que desea añadir la terraza acristalada. Transfiera sus mediciones en papel cuadriculado 1/4 pulgadas.
Dibujar en las ventanas, puertas, escaleras, paredes, chimeneas, nichos, aberturas existentes o cualquier característica que impactan en el diseño de terraza acristalada. Dibujar en las características existentes del exterior que deben tenerse en cuenta en el proceso de diseño. Estas características pueden incluir la pendiente del patio, patio existente o la cubierta, los edificios existentes, árboles, arbustos, el tipo de material de la casa se construye a partir de, y el diseño de la cubierta existente o segunda pared historia que el techo de la nueva habitación se conectará a.
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Cinta de la planta a la mesa. Cinta de papel de calco sobre el plano de planta. Dibuje en el tamaño y forma de la nueva terraza acristalada. Dibujar en el tamaño y la posición de las ventanas y puertas y utilizar una línea de puntos para indicar la ubicación de los tragaluces. Detalle de la ubicación de las escaleras exteriores.
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Draw cómo las habitaciones adyacentes existentes cambiarán cuando se construye la adición. Esto puede incluir la eliminación de paredes, puertas, ventanas y otras características. También puede consistir en un nuevo cableado, tuberías y conductos para atar la nueva sala en el edificio existente.
Determine su presupuesto preferido para la adición. Añadir un 10 por ciento de su cifra del presupuesto para permitir la construcción problemas inesperados y costos. La otra manera de calcular su presupuesto es reducir la cantidad de su parte superior por un 10 por ciento y establecer la cantidad menor que el presupuesto real.
Tome su planta previo a su departamento de construcción de la ciudad para preguntar acerca de las restricciones de la ciudad que podrían afectar a su adición. También pueden decirle a usted permite que los costes para la adición.
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Dar fotocopias de su plan preliminar a varios contratistas con buenas referencias y verificados. Pedirles una oferta detallada en los planos. Esto le dará una idea concreta del coste real del proyecto, y que puede tener comentarios sobre el proyecto que no ha calculado o considerado.
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Invitar al agente de bienes raíces de mayor audiencia de su vecindario para visitar su casa y hablar de su adición en términos del valor de su casa. El agente tendrá una idea de si la adición es una buena opción de inversión y derecha para el vecindario. También pueden tener sugerencias sobre cómo maximizar la adición para agregar valor a su hogar.
Consejos advertencias
- Revisar sus planes y el presupuesto en base a su información actualizada. Contratar a un arquitecto para crear planes de trabajo que incorporan lo que puede pagar. Un arquitecto sabrá cómo redactar los planes de manera que cumplan los requisitos de construcción. Siempre obtener un contrato firmado con su contratista, y asegúrese de que los permisos de construcción se toman antes de que comience la construcción. Reserva pagos al cumplimiento de las metas específicas de trabajo, y guardar una cuarta parte del presupuesto para el recorrido final.