Cómo construir una habitación a su casa

Compruebe que hay espacio para construir en su lote. las leyes de zonificación locales suelen especificar qué porcentaje de la parcela se puede construir sobre. Si no hay espacio adicional para agregar a nivel del suelo, considerar la construcción hacia arriba.

Pedir al departamento de construcción local si hay una limitación de altura. Algunos códigos de construcción restringen altura, lo que haría imposible para añadir un nivel.

Si su sistema de residuos es una fosa séptica, en lugar de un sistema de alcantarillado, comprobar el tamaño del tanque para ver si es lo suficientemente grande como para acomodar el tipo de habitación que desee agregar. Algunos códigos de construcción de la base del tamaño de la fosa séptica del número de dormitorios, cuartos de baño no. Por lo tanto, es posible que tenga que añadir una fosa séptica más grande con el fin de añadir otro dormitorio, pero un estudio o sala familiar podría no ser un problema. Algunos códigos de construcción definen un dormitorio, una habitación con un armario.

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Verificar sus contratiempos con el departamento local de zonificación. Antes de añadir una habitación a su casa, asegúrese de que encajará en su lote. Por lo general, debe mantenerse un número específico de los pies de la línea de propiedad. Si el suyo es un lote de esquina, los contratiempos podrían ser mayores. Y si existen servidumbres de servicios públicos en la propiedad, habrá zonas donde no se puede construir.

Medir la distancia de una piscina. Si ya dispone de una piscina, puede haber restricciones sobre lo cerca que se puede construir a ella. En algunas zonas, la profundidad de la piscina más cercano a la casa es cuántos pies debe ser del edificio. Por ejemplo, si el grupo es de seis pies de profundidad, debe mantenerse seis pies de la casa.

Video: Cuanto me cuesta construir un cuarto 1

Un mapa de la ubicación de su sala de lo previsto. El uso de papel gráfico, un mapa de su lote, manteniéndolo a escala. Dibujar la casa existente, a escala, en el papel. Dibuja cómo se va a construir el ambiente. Compruebe que la habitación prospectivo no viola ningún contratiempo o restricciones de altura.

Consulte a un especialista en calefacción y aire acondicionado para ver si su sistema de calefacción y refrigeración corriente adecuada y cubrirá la adición. Si no, puede que tenga que instalar una nueva unidad o agregar una unidad suplementaria para la adición habitación.

Póngase en contacto con un contratista eléctrico para ver si lo que se necesita para agregar paneles eléctricos de la casa para la nueva sala.

Tome el plano de planta que ha dibujado a un ingeniero o arquitecto para redactar planes profesionales para la adición habitación. O si usted contrata a un contratista general para el proyecto, esa persona podría tener a alguien que pueda completar esta tarea por usted.

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Obtener los planos de construcción aprobados por el departamento de construcción local. Al hacer esto, averiguar cuáles son los requisitos de licencia son para los que va a construir la adición. Esta información determinará que se puede contratar, así como lo que ha podido hacer en el proyecto.

Contratar a un contratista general para supervisar el trabajo, contratar a subcontratistas para supervisar los pasos individuales o contratar obreros para completar cada tarea. Esto incluiría a alguien para sentar las bases y Fundación- Framing- Eléctrico- plumbing- insulation- drywall- ventanas y puertas- cubierta de tejados y la pintura. Durante cada fase de construcción, debe tener el proyecto revisado y aprobado por el departamento de construcción local antes de pasar al siguiente paso.