Es Radón es una estafa?

Los compradores de vivienda a menudo solicitan pruebas de radón, a veces a ser pagado por el vendedor. La prueba puede ser requerida como parte del contrato de compra para proteger al comprador de vivienda. A veces, un conflicto de intereses puede surgir, donde el equipo que haría la remediación es también el equipo que hace las pruebas. Remediación - es decir, la ventilación - puede costar más de $ 1.000, lo que lleva a algunos vendedores a cuestionar la validez de aquellos que efectúen las pruebas e incluso la selección de los límites recomendados de radón-Agencia de Protección Evironmental y el enlace de radón al cáncer de pulmón.


Radón

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    La radiación es una parte natural del entorno. Todas las personas reciben la exposición de origen natural radiactividad en el suelo, el agua, el aire y los alimentos. Para limitar su efecto, es útil saber que la mayor fuente de exposición a la radiación natural es debido al radón, cuya exposición que, afortunadamente, podemos controlar.

    El radón es un elemento radiactivo formado por la desintegración del radio. Es el más pesado de los gases nobles, y por lo tanto se acumula en los niveles más bajos de la casa. Se produce naturalmente, especialmente en las zonas más de granito. Si conectarse hacia el exterior, donde puede ser dispersada por el viento, que es relativamente inofensivo. Sin embargo, si se construye una casa sobre una fuente, a continuación, las partes inferiores de la casa se puede llenar con el gas, y las partículas radiactivas se pueden acumular en los pulmones hasta que se desintegran.

Frecuencia del Problema

  • Los escépticos creen que el radón es tan poca frecuencia por encima de la EPA limita la prueba de que no vale la pena. En realidad, el Consejo Nacional de Seguridad informa que casi uno de cada 15 hogares tiene un nivel de radón por encima del límite recomendado por la EPA de 4 pCi / L. El nivel promedio del aire EE.UU. de radón en viviendas unifamiliares es 1,3 pCi / L.

    Una Picocurie (PCI) es una billonésima de Curie, o 0.037 desintegraciones radiactivas por segundo. Así 4 pCi / L es 12.800 desintegraciones en un litro (L) de aire por día.

Distribución nacional

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    Los escépticos más han sugerido que sólo muy pocas partes del país tienen un importante número de viviendas con problemas de radón. Este no es el caso. Un mapa de radón proporcionada por la EPA (ver Recursos) da los niveles de radón promedio, no varianzas. Casas con niveles elevados se han encontrado en las tres zonas.

El límite recomendado por la EPA

  • Algunos escépticos alegan que el límite recomendado por la EPA de los niveles de radón es la extrapolación imprudente de los casos extremos de la exposición al radón. La EPA establece que cualquier exposición al radón conlleva cierto riesgo ningún nivel de exposición al radón es siempre seguro. Por lo tanto un límite debe establecerse en alguna parte. El límite seleccionado por la EPA no es arbitraria, sino informado por los estudios epidemiológicos, como el radón Estudio de Cáncer de Pulmón de Iowa (ver Recursos). Las principales organizaciones de salud - incluyendo los Centros para el Control de Enfermedades, la Asociación Americana del Pulmón y la Asociación Médica de Estados Unidos - están de acuerdo con las estimaciones que el radón causa miles de muertes por cáncer de pulmón prevenibles cada año, especialmente entre los fumadores.

Conflicto de intereses

  • Puede tomar medidas para evitar conflictos de intereses en lo que respecta a las pruebas de radón en la venta de una casa. Por ejemplo, puede agregar la línea al contrato de estipular que un equipo de la elección del vendedor llevaría a cabo la remediación. (El inspector debe ser notificado de esto de antemano, si es posible.) Además, como vendedor puede hacer doble verificación de prueba de radón del inspector con un kit de prueba casera del radón por alrededor de 15 $.

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