Cómo fijar el precio de un trabajo de Yeso

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El primer paso en la valoración de un trabajo de paneles de yeso es determinar el tamaño de la zona a cubrir con paneles de yeso. En primer lugar, se multiplica la longitud total de las paredes de la habitación en pies lineales por en altura de la pared que da a los metros cuadrados de área de la pared de la habitación. Si le cuelgan paneles de yeso en el techo, se multiplica el ancho del techo por su longitud y añadir su resultado a la cifra correspondiente a la zona de la pared. Evitar que haya aberturas de puertas y ventanas que no serán cubiertos con drywall- calcular el área excluida total y restar de la cantidad cuadrada total del área de la pared y el techo. El número final le da la cantidad de paneles de yeso necesaria para cubrir la habitación- esperar para comprar un 20 por ciento más para tener en cuenta los residuos o errores.

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Las variaciones en el tipo de panel de yeso que tiene que utilizar en el trabajo pueden afectar significativamente el precio. Si desea o necesita utilizar 5 de planchar / 8 pulgadas de espesor en lugar de la junta de 1/2 pulgadas utilizado normalmente en la construcción residencial, por ejemplo, el coste del material será algo mayor y los costos de mano de obra puede ser mayor, así, ya las placas más gruesas son más pesados ​​y más difíciles de maniobrar. Del mismo modo, los trabajos que requieren materiales especiales tales como, tableros resistentes al fuego o resistente al ruido resistentes al agua son mucho más caros. Elaborar una lista de materiales para que pueda salir el precio de estos costos.

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El costo de mano de obra varía dependiendo del tamaño del trabajo, el número de personas que realizan el trabajo y su experiencia. Un pequeño trabajo puede ir más rápido si el contratista utiliza un pequeño equipo que se encarga de todas las tareas, desde el panel de yeso colgando a terminar, pero un trabajo grande o compleja puede tardar menos tiempo si el equipo está formado por especialistas que se centran en las tareas individuales. La extensión del trabajo final realizado por el contratista también tiene un impacto directo en los costos de mano de obra. Después de drywall que cuelga, encintado y descremada recubrimiento de las juntas entre planchas de tablero mural toma la menor cantidad de tiempo- la aplicación de un revestimiento de acabado flotado a mano o rociado en la capa de la textura tiene un impacto significativo en los costos de mano de obra, así como materiales y de suministro de los costos. Para el cálculo de los costes laborales, los salarios añadir juntos, incluyendo los costos del empleador, y calcular el número de horas para completar el trabajo multiplicando el resultado por el total de los salarios por hora combinados.

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Además del coste del propio cartón de yeso, el costo de materiales de construcción, tales como elementos de sujeción, cinta para juntas y compuesto para juntas es también una parte importante del coste de cualquier trabajo de paneles de yeso. Algunos trabajos que implican altos techos o lugares difíciles también pueden requerir el uso de ascensores, andamios u otros equipos- especial algunos contratistas pueden cobrar más si tienen que utilizar ese equipo, y si usted está haciendo el trabajo usted mismo y la necesidad de alquilar el equipo , tendrá que incluir los gastos de alquiler en el precio global del trabajo. Usted puede ser capaz de ahorrar dinero mediante la compilación de la lista A de materiales a sí mismo antes de que comience el trabajo, debido a que algunos contratistas añadir un cargo administrativo por la compra de los materiales necesarios o arreglo para que el equipo de alquiler.

No todas las habitaciones tiene la forma de una simple caja, y diseños de la sala inusuales puede ralentizar el proceso de instalación de paneles de yeso y así aumentar los costos laborales. techos altos, paredes curvas, ángulos inusuales, aristas o sistemas mecánicos que deben ser acomodados y habitaciones que son de difícil acceso son todas situaciones que desafían los instaladores de paneles de yeso y harán el trabajo más costoso. Una vez que tenga una lista detallada con los precios de materiales, suministros, equipos, herramientas y mano de obra por hora, agregar estos juntos para llegar al precio total para el trabajo de paneles de yeso.