¿Cuál es la descripción de las funciones de un gestor de activos?
Un administrador de activos supervisa activos que son propiedad, arrendado o subarrendado por una organización. Él o ella es responsable de determinar la viabilidad de la adquisición de activos y la presentación de la documentación de apoyo a los miembros de la junta de administración o superiores. Los administradores de activos también pueden manejar proyectos especiales según lo determinado por los directores generales.
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Deberes de los administradores de activos pueden incluir la implementación, negociación y seguimiento de los programas activos. Los administradores de activos trabajan para aumentar los valores de ingresos y activos a través de eficiencias y ahorros identificados. Los gerentes prepararán informes y realizar análisis para la investigación para identificar de forma proactiva potencial de morosidad y las pérdidas de ingresos. Los administradores de activos también pueden revisar y actualizar las políticas actuales. También puede ser necesario implementar programas de capacitación y desarrollo.
Los administradores de activos deben demostrar habilidades en las áreas de mejoramiento de activos y los resultados financieros. Por lo general, los gestores de activos tienen que funcionar en entornos de ritmo rápido a objetivos. Este papel requiere que los individuos para ser auto-regulado y de poseer la capacidad de trabajar de forma independiente. Se requiere habilidad con los ordenadores y el software relacionado con la industria.
Como mínimo, los empleadores potenciales requieren que los individuos que poseen una escuela secundaria o diploma de equivalencia general (GED). La mayoría de los empleadores potenciales requieren que los candidatos poseer una licenciatura en administración de empresas, contabilidad o finanzas. Aunque se prefiere, no se requieren títulos avanzados para la mayoría de las posiciones.
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La mayoría de los puestos de gerente de activos se encuentran dentro de la industria de bienes raíces. Payscale.com (mayo de 2010) informa de los hombres representan el 64 por ciento de la fuerza laboral de la industria actual. campos populares para los gestores de activos en bienes raíces incluyen la gestión de la propiedad comercial y el desarrollo de bienes raíces.
Los posibles candidatos para puestos como administradores de activos con títulos de licenciatura en negocios o las finanzas ganarán entre $ 54.000 y $ 90.000 al año. Los sueldos de los candidatos con títulos avanzados (MBA) oscilarán entre $ 71.000 y $ 150.000. Los candidatos pueden llegar a ganar cantidades más altas con experiencia en campos relacionados.
