Propiedad Valor evaluado vs. Valor total de la tierra

valor tasado de la propiedad es esencialmente el valor de su propiedad en comparación con propiedades similares y sus alrededores, mientras que el valor total de la tierra es el valor de su propiedad, incluyendo todas las mejoras y actualizaciones realizadas a la misma.


Valor de Tasación del inmueble

  • valor tasado de la propiedad es el valor estimado de una propiedad decidido por un asesor de impuestos del público. Esto se basa en una serie de factores, incluyendo la condición y la propiedad circundante.

¿Cómo se determina el valor Evaluada

  • El asesor de impuestos toma un porcentaje uniforme de 100, donde 100 es igual a su valor razonable de mercado, y le da a su propiedad una clasificación de porcentaje. En el 50 por ciento, con un valor de mercado de $ 100.000, el valor tasado de la propiedad sería de $ 50.000.

Impuestos

  • Un valor tasado de la propiedad elevado no significa necesariamente aumento de los impuestos. Debido a que los valores catastrales se basan en la determinación de una serie de factores, entre los barrios y las condiciones del entorno, se podía ver un aumento en el valor tasado de la propiedad, pero aún ve una disminución de impuestos si otros propietarios tenían un mayor incremento en el valor.

Valor total de la tierra

  • Valor total de la tierra es el valor total de la tierra, incluyendo cualquier actualización o mejoras. Esto sería considerado dos ventas separadas en un formulario de impuestos. La primera sería el valor de la tierra, y el segundo habría ningún edificios, renovaciones o mejoras hechas a la tierra.

Demanda

  • Puesto que la tierra es una oferta fija, su valor está determinado por la demanda del mercado, que está en constante cambio.

Artículos Relacionados